BELISTA都立汐入公園

住所
東京都荒川区 南千住8丁目
交通
常磐線南千住」駅 徒歩18分
築年月
2009年02月
総戸数
252戸
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※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

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BELISTA都立汐入公園の物件情報

  • 大規模マンション
交通
築年月
2009年02月
総戸数
252戸
住戸面積
68.90㎡~97.35㎡
施工会社
長谷工コーポレーション
分譲会社
藤和不動産株式会社
構造・規模
RC造地上15階建
敷地面積
8375.31㎡
建築面積
2850.01㎡
建築延面積
21348.78㎡
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「BELISTA都立汐入公園」は、藤和不動産が分譲した地上15階建、総戸数252戸の大規模マンションです。

【立地】
「BELISTA都立汐入公園」は、東京駅から7Km圏内、首都高速「堤通」出入り口(現地より約540m)を利用すれば、湾岸線経由で羽田・横浜方面へ、東北道経由で日光・那須方面など都心や郊外へのアクセスもスムーズです。

【周辺環境】
現地に近接の都立汐入公園(現地より約80m)は、面積約12.9万m2という広大な敷地で、野球やサッカーを楽しめる多目的広場、テニスコート、ジョギング・サイクリングコースやバーベキュー広場など家族や仲間で楽しめる施設が充実しています。

【外観デザイン/設計コンセプト】
電線のない美しい街並み、整然とレイアウトされた街路樹、都心とは思えない隅田川と都立汐入公園の雄大な景色の中に、人にも地球にもやさしい環境をつくる緑の多いランドスケープが創られています。街並みとの調和を図ったアースカラーをベースに白のアクセントカラーで明るい印象の外観デザインとなっております。開放感が味わえる2面道路で正形の敷地に、住棟がL字型にレイアウトされ、中央に充分な中庭を設けることで空地率約65%が確保されています。

【共用部】
エントランスの景観に緑の気品を添えるウェルカムガーデン、桜のシンボルツリーが印象的な広場のリバーサイドテラス、格式ある趣を漂わせるグランドエントランスにはホテルのような車寄せもあります。エントランスの先には三方に大型ガラスを設え、中庭のブリリアントガーデンの四季折々の景観が楽しめるラウンジがあります。ブリリアントガーデンは色とりどりの植栽、石のオブジェや隅田川をイメージした波型の舗装パターンで彩られています。子供たちが安心して遊べるキッズスクエア、ゲストルームとして利用できるプライムスイート、キッチンもある多目的スペースのリバティホールもあります。(一部施設は有料となります)また、ホテルのようなサービスをお届けするコンシェルジュサービスもございます。敷地内に駐車場が住戸数に対して100%あります。(使用可否は利用状況によります)セキュリティ面では、敷地内の要所には防犯カメラが設置され、エントランスにはオートロックシステムが採用、24時間有人管理など安全にも配慮されています。

BELISTA都立汐入公園周辺のマンション相場価格の推移

2021年5月のマンション売出し相場価格

更新時期
2021年6月

荒川区

m²単価
70万円
坪単価
233万円

城東地区

m²単価
67万円
坪単価
223万円

東京都

m²単価
82万円
坪単価
272万円

(万円/m²)

(年月)

2021年5月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
荒川区 3,871万円 70万円/m²
(233万円/坪)
54.87 21.76
城東地区 3,754万円 67万円/m²
(223万円/坪)
55.94 23.40
東京都 4,606万円 82万円/m²
(272万円/坪)
53.87 26.16

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

※城東地区:台東区、墨田区、江東区、荒川区、足立区、葛飾区、江戸川区

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住まいのご売却の流れ

  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
    査定
  3. STEP3
    媒介契約
  4. STEP4
    売却活動
  5. STEP5
    売買契約の締結
  6. STEP6
    引渡しの準備
  7. STEP7
    決済・引渡し

住まいのご購入の流れ

  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
    購入条件の検討
  3. STEP3
    物件の絞り込み
  4. STEP4
    売買契約の締結
  5. STEP5
    引渡しの準備
  6. STEP6
    引渡し

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荒川区のエリア情報

~幸福実感都市あらかわ~

荒川区は、東京都の北東部に位置する、人口21万人の街です。区の目指す将来像を「幸福実感都市あらかわ」として掲げ、区民が真に幸福を実感できるあたたかい地域社会の実現に向け、幸福を計る尺度となる荒川区民総幸福度(GAH)を数値化し、施策の進捗を測る指標として活用しています。

■特色

[主な祭り・行事]
川の手荒川まつり あらかわバラの市 尾久の原公園シダレザクラ祭り 日暮里繊維街活性化ファッションショー あらかわの伝統技術展 環境・清掃フェア にっぽり春まつり・秋まつり あらBOSAI 奥の細道矢立初めの地子ども俳句相撲大会 荒川区障がい者スポーツフェスティバル 区民体育大会 日暮里道灌まつり ホタル観賞の夕べ 荒川区文化祭 荒川リバーサイドマラソン
[市区独自の取り組み]
荒川区民総幸福度研究 荒川区職員ビジネスカレッジ あらかわ満点メニュー あらかわNO!メタボチャレンジャー事業 ころばん・せらばん体操 元祖・本家あらかわ街なか避暑地 伝統工芸技術継承者育成支援 荒川区俳句のまち宣言 中小企業人材確保支援事業 荒川ルール条例 住環境条例 防災スポットの整備 空き家の寄附除却 子ども読書推進活動 読書を愛するまち・あらかわ宣言 あらかわエコジュニアクラブ 永久水利 中学校防災部 あら!快適 省エネ・エアコン事業(2021年2月28日まで)

■基本情報

[総面積]
10.16k㎡
[人口総数]
217,146人
[転入者数]
19,340人(人口1000人当たりの転入率 89.06人)
[転出者数]
16,570人(人口1000人当たりの転出率 76.31人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)]
無料(引越等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料。)
[家庭ごみの分別方式]
3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ類、段ボール、牛乳パック]、びん、缶、ペットボトル、食品トレイ、古布)〕 拠点回収:使用済中型家電 使用済小型家電 廃食油 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 インクカートリッジ

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数]
1店
[都市公園数]
38箇所
[公園総面積]
397,400㎡(1人当たりの都市公園面積 1.84㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度]
あり
[増改築・補助/助成金制度]
あり
[中古購入・利子補給制度]
あり
[中古購入・補助/助成金制度]
なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い]
あり(ゆりかご面接(妊婦と家族の相談)後、カタログギフトを贈呈。子ども医療費申請時に絵本を贈呈。)
[子育て関連の独自の取り組み]
(1)児童相談所の整備。(2)補充学習「あらかわ寺子屋」の実施。(3)24時間365日電話相談。(4)キッズクーポン。(5)双子、育児困難、ひとり親支援。(6)親子ふれあい入浴。(7)アレルギー予防講演会。(8)地域子育て教室(パパスクール、ママ企画講座)。(9)地域教育力向上支援事業。(10)家庭教育学級。(11)あらかわ親育ち支援事業。(12)宿泊施設等利用助成。(13)荒川たんぽぽセンター、教育センター。(14)就学援助/奨励費。(15)カンガルー講座。(16)区民住宅を活用した多子世帯支援。(17)中央図書館での乳幼児一時預かりの実施。(18)子育て支援アプリの配信。(19)医療的ケア児の支援。その他あり。
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢]
中学校卒業まで
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担]
自己負担なし
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限]
所得制限なし
[公立保育所数]
20所
[私立保育所数]
35所
[保育所入所待機児童数]
28人

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)]
9園
[私立幼稚園数]
5園
[小学校数]
24校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 29.0人)
[中学校数]
12校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.6人)

■医療・福祉

[一般病院総数]
13所
[一般病床数]
1,079床(人口10000人当たり 49.69床)

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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