渋谷区宇田川町
東急東横線「渋谷」駅 徒歩6分
2020年7月築 84戸
渋谷アインス
※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。
- 渋谷アインスは三菱地所グループが分譲したマンションです。
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長年にわたり三菱地所グループ分譲のマンションに関するご相談を頂いているため、お取扱い実績が豊富。日々、情報が届いています。
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分譲時の設計・設備から、管理状況、市場動向など、そのマンションをよく知るプロフェッショナルが、全力でサポートいたします。
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三菱地所グループが分譲したマンションのオーナー様にはお取引時の特典をご用意しております。まずはお気軽にお声掛けください。
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お取引に関する特典
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※1 売買契約ご締結の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規定の上限手数料相当額：税込）を申し受けます。
※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1ヶ月分+消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地等によってご対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
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渋谷アインスの物件情報
- 総戸数
- 167戸
- 住戸面積
- 55.99㎡～110.91㎡
- 施工会社
- フジタ東京支店
- 分譲会社
- 藤和不動産株式会社 エフ・ティー都市開発
- 構造・規模
- RC造地上18階地下1階建
- 敷地面積
- 3720.74㎡
- 建築面積
- 1441.77㎡
- 建築延面積
- 20270.85㎡
- 備考
- 共同事業 東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅13番出口利用徒歩5分
- ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
- ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
「渋谷アインス」は、フジタ施工、藤和不動産が分譲した地上18階建、総戸数167戸の免震構造のマンションです。
【交通/立地】
渋谷区渋谷１丁目に建つ「渋谷アインス」は、山手線「渋谷」駅から徒歩7分、東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道」駅から10分と「青山通り」「明治通り」「表参道」を一辺とするトライアングルゾーンの一角にあります。明治通りから一本入った閑静な住宅街にございます。
【外観/設計コンセプト】
都会的でスタイリッシュなフォルムを創出するフレームデザインが採用され、縦横のラインが秩序正しい四角形の配列をつくり、それが積み重なって巨大な正方形を描く、ダイナミックかつシンプルなデザインとなっています。奥行を持たせた大型キャノピーが迎えるエントランスアプローチ、黒御影石が迎賓の趣を一層深めているエントランスホール、癒しの効果がある彫刻水盤がございます。ホールの天井高は約4ｍとり、この空間の向こうにはガラスウォール越しにオープンスペースが広がり、深い安らぎと開放感があります。
【特徴/設備】
空地率60%超とゆったりとしたオープンスペースがあり、多彩なシンボルツリーや立体的なラウンドの植栽が施されています。また、ビューラウンジは新宿方面の眺望が開かれている立地特性を生かして、15階に設けられ、ビューウインドウに映る夜景も楽しめます。各邸へのアプローチは中廊下方式が採用され、床にはカーペット敷き、上品な間接照明と心地よさを感じることができます。24時間有人管理体制を確立し、エントランスホールのサービスカウンターではホテルに暮らしているかのような快適さを目指し、クリーニングの取次ぎ、宅配便の発送など多彩なサービスがございます。（サービス内容は変更となる場合があります。）
渋谷アインス周辺のマンション相場価格の推移
2021年10月の平均売出し情報
| 売出 価格 |
売出m²単価 （坪単価） |
売出 専有面積 |
売出 築年数 |
|
|---|---|---|---|---|
| 渋谷区 | 7,859万円 | 133万円/m² （441万円/坪） |
53.20m² | 28.59年 |
| 城西地区 | 5,138万円 | 100万円/m² （333万円/坪） |
47.13m² | 29.97年 |
| 東京都 | 4,774万円 | 85万円/m² （282万円/坪） |
53.63m² | 26.65年 |
※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
※城西地区：新宿区、渋谷区、中野区、杉並区
渋谷アインスへの
お問い合わせは、取扱いの営業店舗へ
-
購入・売却のご相談は
三菱地所ハウスネット株式会社 渋谷営業所 まで営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日 -
賃貸のご相談は
三菱地所ハウスネット株式会社 首都圏リーシング部 城南センター まで営業時間：10:00～17:00
定休日：毎週水・日曜日
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渋谷区のエリア情報
～ちがいを ちからに 変える街。 渋谷区～
渋谷区は、1932年10月1日に渋谷町・千駄ヶ谷町・代々幡町が合併し、ほかの79町村とともに大東京35区の一環として誕生しました。渋谷や原宿周辺の都市部は、ファッション関係の店舗をはじめ、表参道ヒルズ、渋谷ヒカリエ、渋谷ストリーム、渋谷スクランブルスクエア、WITH HARAJUKU、MIYASHITA PARKなどさまざまな商業ビル・施設があり、区民だけでなく多くの来街者が集まるエリアです。また、都心でありながらも明治神宮や代々木公園など自然豊かな場所にも恵まれている区です。
■特色
- [主な祭り・行事]
- 渋谷区くみんの広場 渋谷・鹿児島おはら祭 原宿表参道元気祭スーパーよさこい 全恵比寿納涼盆踊り大会 春の小川合唱祭 忠犬ハチ公慰霊祭 渋谷盆踊り大会 おとなりサンデー 渋谷カウントダウン 渋谷・表参道Women's Run
- [市区独自の取り組み]
- 渋谷区安全・安心でやさしいまちづくり条例 渋谷駅周辺地域の安全で安心な環境の確保に関する条例 渋谷区ラブホテル建築規制条例 渋谷区ワンルームマンション等建築物の建築に係る住環境の整備に関する条例 渋谷区震災対策総合条例 渋谷区公契約条例 渋谷区男女平等及び多様性を尊重する社会を推進する条例 しぶやおとなりサンデー
■基本情報
- [総面積]
- 15.11k㎡
- [人口総数]
- 230,506人
- [転入者数]
- 24,495人（人口1000人当たりの転入率 106.27人）
- [転出者数]
- 23,353人（人口1000人当たりの転出率 101.31人）
■生活
- [家庭ごみ収集（可燃ごみ）]
- 無料（可燃ごみ・不燃ごみ・資源の内、一時大量排出については有料。）
- [家庭ごみの分別方式]
- 3分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ(金属類、割れ物などの危険物、ライター) 資源ごみ(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管)〕
■居住・文化
- [百貨店・総合スーパー数]
- 7店
- [都市公園数]
- 131箇所
- [公園総面積]
- 731,800㎡（1人当たりの都市公園面積 3.17㎡）
■住宅助成制度
- [増改築・利子補給制度]
- なし
- [増改築・補助/助成金制度]
- あり
- [中古購入・利子補給制度]
- なし
- [中古購入・補助/助成金制度]
- なし
■結婚・育児
- [妊娠・出産祝い]
- あり（渋谷区子育てネウボラ事業の一環として、保健師が全ての妊婦と面接を行う「妊婦全数面接事業」において、面接を行った方へ、肌着や爪切りなどの育児用品を「育児パッケージ」として、区からのお祝いと育児用品のご案内を兼ねて贈呈。）
- [子育て関連の独自の取り組み]
- (1)待機児解消のため区立保育室を7ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を51名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を1ヶ所の施設「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安などの相談に応じたり、検診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
- [乳幼児・子ども医療費助成＜通院＞対象年齢]
- 中学校卒業まで
- [乳幼児・子ども医療費助成＜通院＞自己負担]
- 自己負担なし
- [乳幼児・子ども医療費助成＜通院＞所得制限]
- 所得制限なし
- [公立保育所数]
- 18所
- [私立保育所数]
- 38所
■教育
- [公立幼稚園数(国立を含む)]
- 5園
- [私立幼稚園数]
- 16園
- [小学校数]
- 21校（公立小学校1学級当たりの平均児童数 28.5人）
- [中学校数]
- 13校（公立中学校1学級当たりの平均生徒数 28.9人）
■医療・福祉
- [一般病院総数]
- 17所
- [一般病床数]
- 2,096床（人口10000人当たり 90.93床）
- データ提供：生活ガイド.com
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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