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三菱地所グループ分譲

ガーデナヴィルラグナ市川妙典

千葉県市川市 妙典5丁目

東京メトロ東西線妙典」駅 徒歩4分

1999年10月築 13階建て 262戸

「ガーデナヴィルラグナ市川妙典」は、フジタが施工、藤和不動産が分譲した地上10階建、総戸数262戸の大規模マンションです。

【交通・立地】
大手町や日本橋まで一本でアクセスできる東京メトロ東西線「妙典」駅より徒歩4分の「ガーデナヴィル市川妙典」は江戸川リバーサイドに広がる総開発面積約50万㎡の市川市妙典土地区画整理事業の一環として完成しました。14,000㎡もの広さの妙典公園(現地より約230m)があり、自然豊かな環境です。

【共用部】住まう方の使いやすさが考慮され、エントランスは、駅へむかうメインエントランスと、自転車置き場や駐車場等からの出入りがしやすいブリーズエントランスの二か所に設置されています。いずれも、外観のタイルとは質感の異なる抗火岩や花崗岩が用いられ、印象的なデザイン窓が採用されています。美しいタイルの床が風除室からつながるメインエントランスのホールは、2階層吹き抜けでゆったりとした空間で、ガラス面が強調されたデザイン窓からは柔らかな陽射しが入ります。敷地内には、パティオ・サークル、グリーンポケット、提供公園などが緑豊かにプランニングされています。敷地内に設けられた自走式駐車場棟の車の出入りは、歩行者や自転車の通路と導線を分離されており安全面に配慮されています。

【特徴】

全戸に玄関ポーチを設けられ、開放廊下から直接住まいに入るのではなく、洗練されたデザインの門扉を開き、玄関ポーチを通ってから玄関に辿り着くアプローチは、プライバシーに配慮されています。また玄関ポーチに面した居室の通風・採光も確保できますので、居住性を高められる嬉しいメリットもあります。室内の南西・南東の開口部側は、柱をバルコニー側に押し出すアウトフレーム工法が採用され、天井の小梁もエスレンボイドスラブ工法によりすっきりとした空間が作られています。

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ガーデナヴィルラグナ市川妙典の物件情報

売出し物件情報

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賃貸募集中物件情報

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※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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ガーデナヴィルラグナ市川妙典の物件概要

交通
築年月
1999年10月
総戸数
262戸
住戸面積
59.27m²~92.75m²
施工会社
フジタ千葉支店
分譲会社
藤和不動産株式会社
構造・規模
RC造地上13階建
敷地面積
3,247.00 m²
建築面積
4,519.91 m²
建築延面積
28,200.66 m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

ガーデナヴィルラグナ市川妙典周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

毎月更新

市川市

m²単価
49万円
坪単価
162万円

総武地区

m²単価
42万円
坪単価
141万円

千葉県

m²単価
37万円
坪単価
124万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
市川市 3,359万円 49万円/m²
(162万円/坪)
66.87 35.15
総武地区 3,025万円 42万円/m²
(141万円/坪)
70.15 31.82
千葉県 2,694万円 37万円/m²
(124万円/坪)
70.74 30.71
  • ※2024年3月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※総武地区:市川市、船橋市、習志野市、八千代市、鎌ケ谷市、浦安市

千葉県市川市のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
2,836
平均賃料
63,162

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
2,361
平均賃料
100,565

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
2,247
平均賃料
151,798

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
63,162 2,836円/m²
(9,375円/坪)
22 24
DINKS
(30-60㎡未満)
100,565 2,361円/m²
(7,805円/坪)
44 20
ファミリー
(60㎡以上)
151,798 2,247円/m²
(7,428円/坪)
68 22
  • ※2024年04月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

千葉県市川市の賃貸家賃相場・賃料相場

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営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

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首都圏リーシング部 城東センター

03-6458-5778

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日

このマンションに関するお問い合わせ

ガーデナヴィルラグナ市川妙典に関してよくある質問

  1. Q.1
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    A.1

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  2. Q.2
    ガーデナヴィルラグナ市川妙典の周辺相場情報を知りたい
    A.2

    ガーデナヴィルラグナ市川妙典の周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q. 3
    ガーデナヴィルラグナ市川妙典の査定価格を知りたい
    A. 3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
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  4. Q. 4
    ガーデナヴィルラグナ市川妙典に関する問合せをしたい
    A. 4

    不動産売買に関するお問合せは、門前仲町営業所(0120-002-141
    不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 城東センター(03-6458-5778
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