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三菱地所グループ分譲

三鷹の杜ザ・ハウス

  • 購入希望者数:

    5

  • お気に入り登録数:

    1

東京都三鷹市 下連雀6丁目

中央本線三鷹」駅 徒歩19分

2020年02月築 5階建て 102戸

/

「三鷹の杜ザ・ハウス」は、三菱地所レジデンス・新日鉄興和不動産が分譲した地上5階建、総戸数102戸のマンションです。

【交通】
中央線、総武線、東京メトロ東西線が利用できる「三鷹」駅、京王井の頭線の帰着となる「吉祥寺」駅の2駅4路線が利用できる立地です。「三鷹」駅は総武線、東京メトロ東西線「吉祥寺」駅は京王井の頭線の始発駅のため、新宿や大手町、渋谷へ座って通勤することもできます。

【敷地計画】
周囲の戸建てとの見合い防止の躯体手摺りや、メインエントランス前の「木もれびの杜」と名付けられた自主管理公園を含め建物周囲に設けられた1900㎡もの空地は豊富な植栽が配置され、また道路に接する3面には街路樹が植えらるなど街並みに調和するよう配慮されています。メインエントランスのほか、三鷹駅や吉祥寺駅へのバス停に近いセカンドエントランス、駐車場への出入りに便利なサブエントランスが設けられ、歩行車と車の導線を分離し安全にも配慮されています。

【外観デザイン】
周辺の戸建ての街並みに調和するよう配慮された外観は、周囲の戸建ての高さに合わせ、3階部分までは躯体手摺りで門構えのようにデザインされており、井の頭公園をイメージする「緑×白」をモチーフに外壁は白を基調とし、明暗・縦格子や一部素材を変えてメリハリがつけられています。木もれびの杜を抜けた先にあるエントランスの壁は落ち着きや穏やかさを演出するジュライイエローの質感のある石が用いられ、天井は木目のデザインとなっています。

【共用施設】
中庭や木もれびの杜を眺められる位置に設けられた「杜のライブラリー」は、一面に木の本棚、中央には一本の楠から作られた一枚板の大きなテーブルが置かれ、読書や住人同士がコミュニケーションをとれる空間となっています。

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三鷹の杜ザ・ハウスの物件情報

売出し物件情報

掲載中の物件はございませんが
お問い合わせいただければ最新の状況を確認いたします。

賃貸募集中物件情報

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三鷹の杜ザ・ハウスの物件概要

交通
  • 中央本線三鷹」駅 徒歩19分
  • 総武・中央緩行線 「三鷹」駅 バス8分 「連雀通り商店街」 徒歩2分
  • 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス6分 「連雀通り商店街」 徒歩2分
築年月
2020年02月
総戸数
102戸
住戸面積
62.22m²~85.42m²
施工会社
大末建設
分譲会社
三菱地所レジデンス、新日鉄興和不動産
構造・規模
RC造一部S造地上5階建
敷地面積
4164.51m²
建築面積
2281.90m²
建築延面積
8439.21m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

共用施設

  • バイク置場

  • ラウンジ

  • レンタルサイクル

  • 24時間ゴミ出し可能

  • オートロック

  • 新耐震基準

  • 宅配ボックス

  • ペット可

  • モニター付インターフォン

このマンションは
三菱地所グループ分譲マンションです

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ

三菱地所ハウスネット
だからできること
三菱地所ハウスネットだからできること

  • このマンションをよく知る専任の担当者が対応いたします。
  • 売りたい・貸したい・買いたい・借りたい、の多くのご相談が日々届いています。
  • 豊富なお取り扱い実績があるから、お客様のご要望にあった適切なご提案ができます。
  • 三菱地所レジデンスクラブにご入会いただける、うれしいお取引特典があります。

お取引いただいた全てのお客様へ
うれしいお取引特典

三菱地所のレジデンスクラブ

「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。
すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。

売却・賃貸管理
お任せいただいたご所有者様へ

ご売却時の当社規定の媒介手数料、賃貸の初回賃貸業務付帯手数料、10%割引

三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。

※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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このマンションの設計や商品企画、デザインなど建築にまつわるエピソードやこだわりを、分譲会社である三菱地所レジデンスがご紹介。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

総合評価92

評価について

管理体制

20/20

建築設備

20/20

管理組合収支

34/40

耐震診断

10/10

生活関連

8/10

初回公開:2024年08月30日

最終更新:2025年05月02日

等級評価の見方

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。

三鷹の杜ザ・ハウス周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

毎月更新

三鷹市

m²単価
82万円
坪単価
273万円

東京都市部

m²単価
52万円
坪単価
172万円

東京都

m²単価
107万円
坪単価
355万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
三鷹市 5,238万円 82万円/m²
(273万円/坪)
62.57 27.10
東京都市部 3,447万円 52万円/m²
(172万円/坪)
65.65 29.99
東京都 6,735万円 107万円/m²
(355万円/坪)
57.49 29.15
  • ※2025年1月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都三鷹市のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
3,167
平均賃料
68,821

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
2,873
平均賃料
130,646

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
3,059
平均賃料
219,110

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
68,821 3,167円/m²
(10,469円/坪)
22 29
DINKS
(30-60㎡未満)
130,646 2,873円/m²
(9,498円/坪)
45 21
ファミリー
(60㎡以上)
219,110 3,059円/m²
(10,112円/坪)
72 14
  • ※2025年03月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都三鷹市の賃貸家賃相場・賃料相場

物件情報や相場情報をお知らせします

売出し物件・賃貸募集物件が出た時や、売却・賃料価格の参考になる周辺の相場情報(毎月更新)をお送りします。

相場情報メールを受け取る

三鷹の杜ザ・ハウスへの
お問い合わせは、取扱いの営業店舗へ

購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
三鷹営業所

0120-896-108

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日/ゴールデンウィーク休業期間:2025年5月3日(土)~5月7日(水)

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
営業推進部

0120-023-506

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水・日曜日/ゴールデンウィーク休業期間:2025年5月2日(金)~5月7日(水)

このマンションに関するお問い合わせ

三鷹の杜ザ・ハウスに関してよくある質問

  1. Q.1
    三鷹の杜ザ・ハウスに 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

    当サイトには 「購入リクエスト」 「賃貸リクエスト」 機能がございます。
    ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 や 賃貸募集物件 が出た際にメールでお知らせします。

    ご登録はこちら

  2. Q.2
    三鷹の杜ザ・ハウスの周辺相場情報を知りたい
    A.2

    三鷹の杜ザ・ハウスの周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q. 3
    三鷹の杜ザ・ハウスの査定価格を知りたい
    A. 3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
    三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、三鷹の杜ザ・ハウスを無料で査定いたします。

  4. Q. 4
    三鷹の杜ザ・ハウスに関する問合せをしたい
    A. 4

    不動産売買に関するお問合せは、三鷹営業所(0120-896-108
    不動産賃貸に関するお問合せは、営業推進部(0120-023-506
    にて承っております。
    エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
    不動産売却査定をご希望の場合はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。

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