ザ・パークハウス武蔵野

住所
東京都武蔵野市 西久保3丁目
交通
中央本線三鷹」駅 徒歩13分
築年月
2014年01月
総戸数
128戸
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※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

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お取引に関する特典

ご売却時の当社規定の媒介手数料※1

賃貸の初回賃貸業務付帯手数料※2

10割引

※1 売買契約ご締結の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規定の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。
※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1ヶ月分+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地等によってご対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

ザ・パークハウス武蔵野の物件情報

交通
築年月
2014年01月
総戸数
128戸
住戸面積
63.06㎡~105.41㎡
施工会社
南海辰村建設株式会社
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社
構造・規模
RC造地上11階建
敷地面積
4546.52㎡
建築面積
2263.69㎡
建築延面積
11074.86㎡
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「ザ・パークハウス武蔵野」は、三菱地所レジデンスが分譲した地上11階建、総戸数128戸のマンションです。

【立地】
武蔵野市西久保3丁目に建つ「ザ・パークハウス武蔵野」はJR中央線「三鷹」駅から徒歩13分、マンション敷地内にセンターガーデン(公開空地)、隣接地に提供公園がある緑豊かな住環境です。また、JR総武線、当駅に乗り入れている東西線の利用もできます。

【周辺環境】
日常利用する道筋も街路樹で彩られ、四季の移ろいを身近に感じることができます。三鷹駅に続くメインストリート「三鷹通り」は心地よい並木が続き、フラットで歩道幅もある歩きやすい道です。また、市役所に向かう「中央通り」では約200本の桜並木が愉しめます。周辺には、広大な原っぱが気持ちがよい「武蔵野中央公園」(現地より約970m)、「井の頭恩賜公園」(現地より約1660m)があり、遠出をせずに休日を楽しむこともできます。

【外観/コンセプト】
外観は、ホワイトとブラウンの美しいコントラストや、外壁の垂直ラインをアクセントにして、建物を彩る公園・公開空地の植栽や街路樹との調和を意識し、緑の樹々に映えるデザインで、シンプルで軽快、しかも存在感を漂わせるフォルムを描き出しています。広さ約4,500㎡、南側に約78.3mのスパンを確保した整形な敷地。そのメリットを活かし、敷地中央に庭園を抱くコの字形に3棟が配置されています。真ん中にセンターガーデン(公開空地)を設け、暮らしに緑を取り込み、家族と共に成長する緑で四季が味わえる邸宅となっています。多種類の植物と中・高木で四季を鮮やかに演出し、敷地の緑化率は21%となっております。

【共用部】
エントランスを配置した並木道に沿って敷地内の歩道状空地を広げ、植栽や中木を配し緑化を行うことで街路にゆとりと潤いを添え、夜間には植栽帯に設置された照明が歩道をライトアップします。また、エントランスにはスロープもございます。邸内に進むとアーティストのオブジェが飾られたエントランスホールとラウンジが広がります。防災対策として防災倉庫が設けられ、水・電気・情報・トイレに関する防災備品が備えられています。ポータブル発電機、浄水装置など非常用給水設備、簡易無線機などが設置され、非常時に備えています。(内容は変更になる場合があります)

ザ・パークハウス武蔵野周辺のマンション相場価格の推移

2020年9月のマンション売出し相場価格

更新時期
2020年10月

武蔵野市

m²単価
71万円
坪単価
237万円

東京都市部

m²単価
41万円
坪単価
137万円

東京都

m²単価
76万円
坪単価
253万円

(万円/m²)

(年月)

2020年9月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
武蔵野市 4,475万円 71万円/m²
(237万円/坪)
60.44 29.29
東京都市部 2,684万円 41万円/m²
(137万円/坪)
64.89 26.15
東京都 4,526万円 76万円/m²
(253万円/坪)
57.02 25.45

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

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武蔵野市のエリア情報

~誰もが安心して住み続けられるまち / 子ども・子育てを応援するまち~

武蔵野市は、23区と多摩地区の接点に位置し、コンパクトさを活かした利便性の高い都市でありながら、緑豊かで良好な住環境が広がる住宅都市です。個性豊かな三つの駅圏域(吉祥寺、三鷹北口、武蔵境)があり、それぞれ独自の魅力を築いてきました。市民自治や成熟した文化、高い環境意識によりまちづくりが行われ、武蔵野市は今も発展を続けています。

■特色

[主な祭り・行事]
武蔵野桜まつり むさしの青空市 武蔵境ジャズセッション 吉祥寺秋まつり 吉祥寺ウェルカムキャンペーン(吉祥寺音楽祭、大吉祥抽選会、吉祥寺アニメワンダーランド) Musashinoごちそうフェスタ 武蔵野吉祥七福神めぐり 武蔵野イルミネーション
[市区独自の取り組み]
武蔵野市平和の日条例(戦争の悲惨さと平和の尊さを次世代に語り継いでいくとともに、市内に初空襲があった1944年11月24日を後世に伝えていくため、同日を武蔵野市平和の日とする) 0123施設(0歳から3歳までの乳幼児と保護者を対象に、親子がいつでも自由に来館し、遊び、学び合う施設) テンミリオンハウス(高齢者向けデイサービス等の地域の実情に応じた共助の取り組みに対し市が年間1,000万円を上限に支援を行う) ケアリンピック武蔵野(介護・看護職員の現場で取り組んでいる先進的な事例発表の会) セカンドスクール(市立小学校5年生と中学校1年生が都会を離れて自然豊かな農村漁村に滞在して行う長期宿泊体験活動)

■基本情報

[総面積]
10.98k㎡
[人口総数]
146,399人
[転入者数]
12,332人(人口1000人当たりの転入率 84.24人)
[転出者数]
10,737人(人口1000人当たりの転出率 73.34人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)]
有料(有料ごみ袋により排出。資源ごみ、有害ごみ、落ち葉、剪定枝、おむつは無料。)
[家庭ごみの分別方式]
9分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 古紙(新聞・チラシ、雑誌・古本・ノート類、ダンボール、ざつがみ) 古着 びん 缶 ペットボトル その他プラスチック容器包装 有害ごみ〕 拠点回収:使用済小型家電 紙パック

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数]
5店
[都市公園数]
113箇所
[公園総面積]
617,700㎡(1人当たりの都市公園面積 4.2㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度]
なし
[増改築・補助/助成金制度]
あり
[中古購入・利子補給制度]
なし
[中古購入・補助/助成金制度]
なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い]
あり((1)誕生記念樹を贈呈。(2)地元産野菜等の引換券を贈呈。(3)子ども、子育て応援券(こども商品券:1万円分)をゆりかごむさしの面接(妊婦面接)を受けた方に支給。)
[子育て関連の独自の取り組み]
(1)ベビーカー貸出しサービス事業(吉祥寺駅周辺を散策してもらうためのベビーカーを無料で貸し出すサービス)。(2)共助による子育てひろば事業(民間団体がコミュニティセンター等で子育てひろば事業を実施する際の運営費補助)。
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢]
中学校卒業まで
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担]
自己負担なし
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限]
所得制限なし
[公立保育所数]
4所
[私立保育所数]
24所
[保育所入所待機児童数]
47人

■教育

[私立幼稚園数]
12園
[小学校数]
15校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 29.1人)
[中学校数]
11校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 31.9人)

■医療・福祉

[一般病院総数]
8所
[一般病床数]
977床(人口10000人当たり 66.74床)

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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