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三菱地所グループ分譲

ザ・パークハウス新宿御苑西

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東京都渋谷区 千駄ヶ谷5丁目

山手線代々木」駅 徒歩4分

2012年02月築 15階建て 93戸

「ザ・パークハウス新宿御苑西」は、株式会社フジタ施工、三菱地所レジデンスが分譲した地上15階建、総戸数93戸のマンションです。

【交通/立地】
渋谷区千駄ヶ谷5丁目に建つ「ザ・パークハウス新宿御苑西」は、JR山手線・総武線、都営大江戸線が乗り入れする「代々木」駅から徒歩4分、JR総武線「千駄ヶ谷」駅から徒歩10分、東京メトロ副都心線「北参道」駅から徒歩7分と3駅4路線利用が可能な交通利便性の高い立地です。新宿御苑(現地より約480m)を見晴らし、タカシマヤタイイムズスクエア(現地より約500m)などを徒歩圏にするアドレスは、都市機能と自然環境のどちらも兼ね備えています。

【外観デザイン】
外観は清潔感のある白を基調に、洗練された雰囲気を醸し出すデザインとし、基壇部には濃色タイルをアクセントに用いて落着きを、上階は淡いグレーのタイルにより表情が優しく描き出されています。

【共用部】
エントランスのアプローチの壁には多種類のタイルを用いてパターン貼り施し、エントランスにアンティスティックな赴きを添え、風合い豊かなタイルを用いた床や、光を取り入れる縦格子の壁、木目調の扉などが訪れる人々を優しく迎えてくれます。セキュリティ面では、共用部の要所には防犯カメラが設置、エントランスにはオートロックシステムが採用され、またエレベーター内の防犯カメラの画像は24時間管理室で録画されるなど安全面にも配慮されています。

【室内設備】
浴室入口横と浴槽側の壁に手摺り、万が一気分が悪くなった場合に備え、バスコールが設置されるなど安全に暮らすことが考えられています。また、断熱効果に優れ結露を起こしにくくする効果のある複層(ペア)ガラス、停電時に自動点灯する壁埋込型の保安灯などが採用されています。録画機能つきのテレビモニター付インターホン、玄関扉と窓(Fix窓は除く)には防犯センサーも設置され、日々の安全が守られています。

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ザ・パークハウス新宿御苑西の物件情報

売出し物件情報1

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  • 三菱地所レジデンスクラブにご入会いただける、うれしいお取引特典があります。

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ご売却時の当社規定の媒介手数料、賃貸の初回賃貸業務付帯手数料、10%割引

三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。

※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

ザ・パークハウス新宿御苑西の物件概要

交通
築年月
2012年02月
総戸数
93戸
住戸面積
30.80m²~76.48m²
施工会社
株式会社フジタ 東京支店
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社
構造・規模
RC造地上15階建
敷地面積
1178.79m²
建築面積
705.44m²
建築延面積
6864.16m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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ザ・パークハウス新宿御苑西周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

毎月更新

渋谷区

m²単価
151万円
坪単価
499万円

城西地区

m²単価
112万円
坪単価
372万円

東京都

m²単価
92万円
坪単価
304万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
渋谷区 9,424万円 151万円/m²
(499万円/坪)
54.55 31.39
城西地区 6,269万円 112万円/m²
(372万円/坪)
50.44 31.59
東京都 5,390万円 92万円/m²
(304万円/坪)
55.94 29.03
  • ※2023年12月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※城西地区:新宿区、渋谷区、中野区、杉並区

東京都渋谷区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
4,538
平均賃料
102,385

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
4,648
平均賃料
194,052

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
5,164
平均賃料
435,560

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
102,385 4,538円/m²
(15,002円/坪)
23 21
DINKS
(30-60㎡未満)
194,052 4,648円/m²
(15,365円/坪)
42 16
ファミリー
(60㎡以上)
435,560 5,164円/m²
(17,071円/坪)
84 21
  • ※2024年01月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都渋谷区の賃貸家賃相場・賃料相場

ザ・パークハウス新宿御苑西への
お問い合わせは、取扱いの営業店舗へ

購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
新宿営業所

0120-433-556

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城西城北センター

03-5304-3081

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日

このマンションに関するお問い合わせ

ザ・パークハウス新宿御苑西に関してよくある質問

  1. Q.1
    ザ・パークハウス新宿御苑西に 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

    当サイトには 「購入リクエスト」 「賃貸リクエスト」 機能がございます。
    ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 や 賃貸募集物件 が出た際にメールでお知らせします。

    ご登録はこちら

  2. Q.2
    ザ・パークハウス新宿御苑西の周辺相場情報を知りたい
    A.2

    ザ・パークハウス新宿御苑西の周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q. 3
    ザ・パークハウス新宿御苑西の査定価格を知りたい
    A. 3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
    三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、ザ・パークハウス新宿御苑西を無料で査定いたします。

  4. Q. 4
    ザ・パークハウス新宿御苑西に関する問合せをしたい
    A. 4

    不動産売買に関するお問合せは、新宿営業所(0120-433-556
    不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 城西城北センター(03-5304-3081
    にて承っております。
    エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
    不動産売却査定をご希望の場合はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。

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渋谷区

~ちがいを ちからに 変える街。 渋谷区~

渋谷区は、1932年10月1日に渋谷町・千駄ヶ谷町・代々幡町が合併し、ほかの79町村とともに大東京35区の一環として誕生しました。渋谷や原宿周辺の都市部は、ファッション関係の店舗をはじめ、表参道ヒルズ、渋谷ヒカリエ、渋谷ストリーム、渋谷スクランブルスクエア、WITH HARAJUKU、MIYASHITA PARKなどさまざまな商業ビル・施設があり、区民だけでなく多くの来街者が集まるエリアです。また、都心でありながらも明治神宮や代々木公園など自然豊かな場所にも恵まれている区です。

■特色

[主な祭り・行事] 渋谷区くみんの広場 渋谷・鹿児島おはら祭 原宿表参道元気祭スーパーよさこい 全恵比寿納涼盆踊り大会 春の小川合唱祭 忠犬ハチ公慰霊祭 渋谷盆踊り大会 おとなりサンデー 渋谷・表参道Women's Run

[市区独自の取り組み] 渋谷駅周辺地域の安全で安心な環境の確保に関する条例 未来の学校プロジェクト 渋谷おとなりサンデー 一般社団法人渋谷ユナイテッドとの連携による部活動改革 ボッチャ普及事業(ボッチャコートの常設) 玉川上水旧水路緑道再整備事業 ササハタハツまちづくり シブヤ・アロープロジェクト(帰宅困難者向け情報発信の強化) 渋谷区子育てネウボラによる妊娠・出産・子育て支援 スタートアップ支援(シブヤスタートアップス株式会社との連携) スマートシティ推進事業(一般社団法人シブヤ・スマートシティ推進機構との連携) 一般社団法人渋谷未来デザインとの連携による地域課題解決 こころのバリアフリー推進事業(一般社団法人シブヤフォントとの連携)

■基本情報

[総面積] 15.11k㎡

[人口総数] 229,412人

[転入者数] 24,026人(人口1000人当たりの転入率 104.73人)

[転出者数] 23,077人(人口1000人当たりの転出率 100.59人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)] 無料(可燃ごみ・不燃ごみ・資源のうち、一時大量排出については有料。)

[家庭ごみの分別方式] 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター) 資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕 拠点回収:小型家電 衣類 紙パック 食品用発泡スチロールトレイ 食用油 おもちゃ 集団回収:新聞 雑誌 段ボール 紙パック 布類 びん 缶 ペットボトル

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数] 5店

[都市公園数] 133箇所

[公園総面積] 746,100㎡(1人当たりの都市公園面積 3.27㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度] なし

[増改築・補助/助成金制度] あり

[中古購入・利子補給制度] なし

[中古購入・補助/助成金制度] なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い] あり(渋谷区子育てネウボラ事業の一環として、保健師が全ての妊婦と面接を行う「妊婦全数面接事業」において、面接を行った方へ、肌着や爪切り等の育児用品を「育児パッケージ」として、区からのお祝いと育児用品のご案内を兼ねて贈呈。出産時に要する経済的負担の軽減を図り、安心して子どもを生むことができるようにすることを目的としハッピーマザー出産助成金を支給する。支給金額は、1人の出産につき限度額10万円(ただし、加入している健康保険から付加給付が支給される場合は、その額を控除した金額)。また、この制度には妊娠12週(84日)を超えて出産(死産及び流産を含む)をした方も含まれる。)

[子育て関連の独自の取り組み] (1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を36名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。

[子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢] 18歳3月末まで

[子ども・学生等医療費助成<通院>自己負担] 自己負担なし

[子ども・学生等医療費助成<通院>所得制限] 所得制限なし

[公立保育所数] 18所

[私立保育所数] 39所

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)] 5園

[私立幼稚園数] 16園

[小学校数] 21校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 28.1人)

[中学校数] 13校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 29.0人)

■医療・福祉

[一般病院総数] 16所

[一般病床数] 1,986床(人口10000人当たり 86.57床)

データ提供:生活ガイド.com

提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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