不動産売却の不安の整理だけでもお気軽にご相談ください
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初めての不動産売却で、
こんな悩みを抱えていませんか?
不動産売却は
“最初の会社選び”がとても重要です
初めての売却で不安なのは当然。
でも、その不安の多くは不動産会社選びで
失敗しないポイントを抑え、
「信頼できる良い会社」に出会うことで
解消できます。
通常、売却活動は
不動産会社と一緒に進めていくものです。
だからこそ、
最初に「どの会社を選ぶか」が
売却成功のカギになります。
信頼できる会社を選べば、
不安の多くは解消されます。
初めての売却活動で、
会社選びに迷う主な理由
-
判断基準が
分からない -
会社の違いが
見えない -
比較の仕方が
分からない
だからこそ、
まず「基準」を知ることが大切です!
基準がわかれば、
迷いなく不動産売却の相談先を
選べるようになります。
お客様の状況や希望をお伺いし、
最適な売却方法をご提案いたします！
不動産会社選びで失敗しない
5つのポイント
初めての方でも迷わない、
会社選びの判断基準をご紹介します。
売却活動の流れを
“最初に”わかりやすく説明してくれる
こんな会社なら安心
- 売却の全体像を最初に説明してくれる
- 流れをステップごとに整理してくれる
- 必要な準備を事前に教えてくれる
- わからないことを気軽に質問できる
三菱地所の住まいリレーなら
三菱地所の住まいリレーなら
初回相談の段階で、売却開始〜引き渡しまでの全体像を“図解”でわかりやすくご説明。初めての方でも、これからの進め方が一気にクリアになります。
査定価格の
“根拠”を丁寧に説明してくれる
こんな会社なら安心
- 周辺相場のデータを見せてくれる
- 類似物件の成約事例を提示してくれる
- 価格の理由を納得いくまで説明してくれる
- 高すぎ・安すぎの判断基準を教えてくれる
三菱地所の住まいリレーなら
三菱地所の住まいリレーなら
周辺の成約事例・相場データをもとに、価格の根拠を資料でご提示。｢なんとなく」ではなく、データに基づいた納得感のある査定をお届けします。
手続き・書類周りを
しっかりサポートしてくれる
こんな会社なら安心
- 必要書類を一覧で教えてくれる
- 書類の取得方法までサポートしてくれる
- 専門家（税理士・司法書士）と連携できる
- 手続きの期限やスケジュールを管理してくれる
三菱地所の住まいリレーなら
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必要書類のリストアップから取得サポートまで、担当者が丁寧にご案内。
司法書士・税理士との連携もスムーズに行えます。
幅広い買い手ネットワークを
持っている
こんな会社なら安心
- 自社顧客以外にも広くアプローチできる
- 購入検討者のデータベースがある
- グループ会社との連携がある
- 広告・販売戦略を提案してくれる
三菱地所の住まいリレーなら
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三菱地所グループのネットワークを活用し、幅広い買い手層へアプローチ。
購入検討者データベースから最適なマッチングを実現します。
リスクや注意点も
教えてくれる
こんな会社なら安心
- 物件の課題を伝えてくれる
- 市場リスクも正直に説明してくれる
- 売却後に「聞いてなかった」がない
- メリット・デメリット両方を提示してくれる
三菱地所の住まいリレーなら
三菱地所の住まいリレーなら
物件の課題や市場リスクご説明します。
お客様が納得した上で判断できるよう、誠実な情報提供を心がけています。
初めての売却活動なら
三菱地所の住まいリレーに
お任せください
三菱地所ハウスネットは
「オリコン顧客満足度首都圏 No.1」
という高い評価をいただきました。
不動産売買仲介･賃貸のことは
安心して当社にお任せください。
お客様の状況や希望をお伺いし、
最適な売却方法をご提案いたします！
初めて｢三菱地所の住まいリレー｣をご利用いただいたお客様からの お喜びの声が多数
＊ 三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」（対象期間2024年4月1日～2025年3月31日）の結果に基づいています。
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初めての売却で分からないことばかりでしたが、手続きをスムーズに進めていただき安心してお任せできました。
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他社では希望条件に合う取引ができず悩んでいましたが、担当者の熱心な営業活動のおかげで、無事に希望に近い形で取引を進めることができました。
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知人からの紹介をきっかけに初めて売却を依頼しましたが、とても親切で丁寧に対応していただき、安心して進めることができました。
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Q
売却することを断念した場合、仲介手数料は支払う必要がありますか？
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A
ご売却が成立しない場合はお支払いいただくことはございません。
また査定においても、お客様の最適な選択を見つけるための情報提供となるため無料です。強引な営業も行いませんのでご安心ください。
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Q
物件の売却時にはどんな費用が発生しますか？
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A
物件の売却時には、仲介手数料のほかに以下の費用がかかる場合があります。
・印紙税（売買契約書に貼付する費用）
・抵当権抹消登記に関する費用（司法書士への報酬など）
・測量費用（土地・戸建の場合、境界確認等で必要になることがあります）
物件の状況や手続き内容によって発生する費用が異なるため、詳細は担当者からご案内いたします。
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Q
住みながらでも売却活動はできますか？
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A
はい、可能です。
お住まいになりながら売却活動を進められるお客様も多くいらっしゃいます。購入希望者様と十分なお打合わせのもと、内覧日時等についても調整いたしますのでご安心ください。
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Q
まだ具体的に決まっていませんが、売却査定を依頼しても問題ありませんか？
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A
もちろんです。
「とりあえず今の相場を知りたい」「数年後に転勤になるかもしれない」といった、将来のライフイベントに備えた売却査定のご依頼やご相談も無料で承っております。どうぞご遠慮なくお問い合わせください。
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Q
売却活動では、どんなことをしてくれますか？
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A
三菱地所ハウスネット独自の購入希望者データベースを活用したスピーディーなマッチングに加え、インターネット広告、チラシ・DMなどの紙媒体、オープンハウス開催など、さまざまな手法で購入希望者を募集します。
また、三菱地所グループのネットワークを活かし、グループ社員や関係者にも物件情報を提供します。
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Q
どのくらいの期間で売却できますか？
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A
三菱地所の住まいリレーの売却査定では、通常3か月で成約が見込める価格をご提示しております。
お住み替えの時期やさまざまなご事情を踏まえ、お客様一人ひとりにとって最適な売却プランをご提案いたします。
不安の整理だけでも
お気軽にご相談ください
「売却するかまだ決めていない」
という段階でも大丈夫です。
まずはお話をお聞かせください。
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