～70㎡換算価格推移～2024年7月　
東京23区は＋1.0％の7,551万円と3ヵ月連続の上昇、都心部とその周辺エリアでの差は埋まらず

7月　首都圏　前月から横ばいの4,629万円、東京23区は全エリアで3ヵ月連続の上昇

近畿圏では主要エリアの強含みで引き続き上昇　中部圏では2ヵ月ぶりのプラス

2024年7月の首都圏中古マンション価格は、東京都における事例シェアの縮小傾向が響いて前月から横ばいの4,629万円となった。都県別で見ると、東京都では＋0.6％の6,571万円と3ヵ月連続で上昇し、神奈川県（＋0.1％、3,615万円）も僅かながら引き続きプラスとなった。一方、埼玉県（－0.7％、2,882万円）では3ヵ月ぶりに下落し、千葉県（－0.8％、2,672万円）では前月に引き続き下落して年初来の最低値を再び更新している。

近畿圏平均は主要エリアが揃って強含んだことで、前月比＋0.2％の2,857万円と僅かながら引き続き上昇した。大阪府では＋0.6％の3,119万円と4ヵ月連続で上昇、前年同月比の上昇率もやや拡大した。一方、兵庫県では＋0.1％の2,441万円と3ヵ月ぶりのプラスを示したが僅かな上昇に留まっており、5月の水準を回復するまでには至らなかった。

中部圏平均は前月比＋0.6％の2,242万円、愛知県では＋1.2％の2,384万円と2ヵ月ぶりに上昇したが、前年同月比はともに昨年11月以降マイナスの状況が続いている。

※「中古マンション70㎡価格月別推移」は東京カンテイが毎月公表している、最新の中古マンション価格の動向がわかる三大都市圏別の価格動向調査です。坪単価ではなく分かりやすい70㎡換算にして実際の中古価格を肌感覚で理解していただくものです。

■ホームページ

https://www.kantei.ne.jp/report/70m2/index.html

■東京カンテイ「プレスリリース」より引用（令和6年8月22日付）

https://www.kantei.ne.jp/report/c202407.pdf

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