マンションのデザインコンセプトや設備、構造、サービスの魅力を充分に把握したスタッフが担当いたします。
お一人おひとりのご要望やライフスタイルに合わせたプランをご提案し、皆様のご売却をしっかりサポートいたします。
三菱地所グループマンション限定のお取引特典もご用意しております。
住まいの売却、まずは何から始めたら？
まずは、なぜ住みかえたいのか理由を明確にし希望条件を整理しましょう。
「子供が大きくなったのでもっと広い住まいに」「老後はコンパクトに、便利な都心に住みたい」「急に転勤が決まってしまった」・・・など、ご相談にいらっしゃるお客様のご事情は様々ですが、漠然とした希望を整理し優先順位をつけていくことがお住みかえを成功させる重要なポイントです。
買いかえなのですが、
売却と購入は同時に進められる？
はい、可能です。
三菱地所の住まいリレーではご売却もご購入もどちらもタイミングよく、スムーズに進めるお手伝いをいたします。
お客様にとってのメリットとデメリットを確認しながら、最適なプランニングをいたします。
買いかえのメリット・デメリットについて詳しく確認する
住まいの売却時には、どのような諸経費がかかるの？
仲介手数料は売却金額が400万円以上の場合「売却金額×3％＋60,000円」（別途消費税）が上限と定められています。
媒介契約を締結しても、売却が成立しない場合には仲介手数料はかかりませんので、まずはお気軽にご相談ください。
ご売却時にかかる、その他の諸費用も併せて確認する
三菱地所ハウスネットを通じて不動産売買取引をいただいたお客様には、取引完了後に今回のお取引に関するアンケートを担当者を経由せずに本社へお送りいただくようにご協力をお願いしております。
不動産という大きな取引を行ったお客様のうち、アンケートにお答えいただいた約8割もの方から「自分が満足した」だけではなく「知人・友人にも三菱地所ハウスネットとの取引を勧めたい」という評価をいただきました。自分が満足したから人にも勧めたい・・私たちにとって何よりの嬉しいお声です。
※2019年4月～2019年12月の間にアンケートにお答えいただいた方の集計
ザ・パークハウス西新宿タワー60を三菱地所ハウスネットを通じてご売却いただくと5年間の保証をつけて販売することができます。
売る方から買う方へ、マンションと一緒に安心を手渡すことができる制度です。
※築10年までの物件が対象となるサービスです。
三菱地所ハウスネットでお取引いただくと、安心の各種サービスをご利用いただけます。
Step01
査定
売却する上での第一歩。ご相談・査定は無料です。すぐに売却の予定がない方もまずはお気軽にどうぞ。
Step02
媒介契約の締結
弊社にご売却をお任せいただくことになりましたら、お客様と弊社の間で「媒介契約」を締結します。
Step03
販売活動
幅広い販売活動を行い、お客様のお住まいの売却を効果的にサポートいたします。
Step04
契約
売主様と買主様ともに合意されましたら、売買契約を締結します。
Step05
決済・引渡し
残代金の受領や固定資産税等の諸費用清算、所有権移転登記申請など様々なお手続きを全てサポートいたします。
様々な手法を用いてご購入希望者を募集し、お問合わせへの対応や物件へのご案内を行います。※
お客様には、定期的に活動情報をご報告するとともに、日々変化する市況等に応じて、より効果的な販売計画などをご提案いたします。
※ご案内にあたっては、事前に対象物件の魅力を高める見せ方などをご説明いたします。
Point
01
「三菱地所の住まいリレー」サイトへ掲載三菱地所グループがお届けする、住まいの売買仲介・賃貸情報サイト「三菱地所の住まいリレー」では、買いたい方に向けた専用コーナーおよび、「ザ・パークハウス西新宿タワー60」の魅力をアピールする専用サイトを設けており、広く情報を発信しています。
また、掲載と同時に新着メールサービスでも情報を配信いたします。
Point
02
三菱地所グループのネットワーク活用三菱地所グループの社員に対し、随時、売出し物件情報を発信するなど、グループのネットワークを活用した独自の営業活動を展開しています。
Point
03
業界のデータベースへ登録業界のデータベースである「レインズ」※ に、お客様の物件情報を登録します。この情報は、オンラインで取引関係者に広く提供され、より多くの入居希望者にアピールすることができます。
※国土交通大臣の指定法人である不動産流通機構が運営しています。
Point
04
各種ポータルサイトへ掲載「SUUMO」「アットホーム」などの各種ポータルサイトにお客様の物件情報を掲載します。
※詳細は、担当者にお問い合わせください。
Point
05
購入リクエスト登録顧客へ紹介三菱地所ハウスネット独自のデータべースには、ご売却希望者とご購入希望者、それぞれ数万件の情報が登録されています。
その中からスピーディなデータマッチングを行い、ザ・パークハウス西新宿タワー60の購入を希望しているお客様に物件を紹介します。
Point
06
オープンハウスの開催オープンハウスを開催してご購入希望者をご案内します。
実際に物件を確かめていただきながら、専任の担当者がザ・パークハウス西新宿タワー60の魅力を最大限にアピールします。
Point
07
新聞折込広告・チラシの投函ザ・パークハウス西新宿タワー60の魅力を効果的に伝えるチラシを作成し、新聞折込・ポストへの投函・DM等により、近隣の方々や購入希望者にアピールします。
ザ･パークハウス西新宿タワー60の
お取引につきましては特典がございます。
さっそくインターネットで
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