一棟（ビル）墨田区向島３丁目

投資用
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18,000万円

東京都墨田区向島３丁目
東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅　徒歩5分

建物面積

77.88㎡
土地面積

105.75㎡
間取り

-
築年月

1973年07月

2駅計5路線利用可能なオーナーチェンジ一棟収益ビル

表面利回り：: 5.2%

年間総収入（現状）：: 9,420,000円

周辺地図

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・東武スカイツリーライン「とうきょうスカイツリー」駅徒歩5分、東京メトロ半蔵門線・京成押上線・都営浅草線・東武スカイツリーライン
「押上」駅徒歩7分
・鉄筋コンクリート5階建、総戸数7戸（1階：駐車場×4台、2階：事務所、3階：事務所、4階：住戸×3戸、5階：住戸×2戸）計7戸
・東京スカイツリーが近く、落ち着いた住宅街に立地しています。
・徒歩6分の距離に、新しい下町のにぎわいを感じさせるバラエティ豊かな300以上の店舗が集う商業施設「東京ソラマチ」がございます。
・徒歩10分の距離に、隅田川花火大会の会場としても使われ、東京スカイツリーも眺められる「隅田区立隅田公園」がございます。

アクセス：鉄道・バスともに充実し、都心へもスムーズでございます。
暮らしやすさ：スーパーや薬局が揃い、治安も良好。公園や児童遊園も近隣にあり子育てに適した環境でございます。
文化・自然：向島百花園や隅田川沿いの景観、江戸文化がしのばれる静かな佇まいでございます。
賑わい楽しみ・落ち着き：スカイツリー周辺のにぎやかさまで徒歩圏で楽しめつつ、向島エリア自体は落ち着いた静かな住宅地でございます。

三菱地所ハウスネット
浦和営業所

担当：佐藤　大河

お電話でのお問い合わせ

0120-027-440

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／年末年始休業期間：2025年12月26日(金)～2026年1月4日(日)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

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物件番号： D57X31059

物件概要

物件情報の見方

所在地: 東京都墨田区向島３丁目

交通

東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅　徒歩5分
東京メトロ半蔵門線「押上」駅　徒歩7分
都営浅草線「押上」駅　徒歩7分

価格: 18,000万円

建物面積

77.88m²（23.55坪）登記

土地面積

105.75m²（31.98坪）登記

総戸数: 7戸
築年月: 1973年07月

駐車場

有（賃貸中4区画/全4区画）

階層: 地上5階
構造: RC造

接道方向／幅員: 角地、公道方向：北東幅員：8m、公道方向：南東幅員：6.1m

建ぺい率／容積率

建ぺい率 80％・容積率 300％

用途地域

準工

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

賃貸中

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状78.5万円／月
利回り：表面5.2%
賃貸中戸数：全部賃貸中
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年12月21日　次回更新予定日:2025年12月23日