中古マンション パークタワー西新宿エムズポート

物件名

パークタワー西新宿エムズポート

所在地

東京都新宿区西新宿８丁目

交通

• 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅　徒歩4分
• 山手線「新宿」駅　徒歩13分
• 都営大江戸線「都庁前」駅　徒歩10分

価格

12,150万円

管理費

21,450円／月

修繕積立金

21,740円／月

その他費用

• ［その他月額費用］インターネット接続料1100円、外部通信費350円、解体積立金6740円（8,190円／月）

専有面積

72.47m²（21.92坪）壁芯

間取り

3LDK

バルコニー面積

25.53m²

駐車場

• 空有 20台（29,500円～41,000円／月）
• 2026年5月22日現在

築年月

2013年09月

総戸数

179戸

階層

地上27階地下2階

所在階

15階

構造

RC造

方位

東向き

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

管理形態

日勤（全部委託）

施工会社

株式会社熊谷組

用途地域

商業

引渡し

• 相談

現況

賃貸中

取引態様

媒介

土地権利

定期借地権

借地料

2,120円／月

借地期間

2084年11月まで

賃貸条件に
関する事項

• 月額収入：現状39.5万円／月
• 利回り：表面3.9%
• 引渡後の自己利用可否：不可
• ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2026年10月27日　次回更新予定日:2026年11月02日

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