中古マンション Le-lion渋谷本町

投資用
新着

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3,000万円

東京都渋谷区本町３丁目
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩4分

間取り

1K
専有面積

21.43㎡
築年月

2012年08月
階数

9階/11階建て

３駅・３路線利用可、南東向き住戸

表面利回り：: 3.40%

年間総収入（現状）：: 1,020,000円

【現地外観写真】
（2026年06月撮影）
【エントランス】
（2026年06月撮影）
【エントランス】
（2026年06月撮影）
【現地外観写真】
（2026年06月撮影）
【現地外観写真】
（2026年06月撮影）
【その他共用部】
（2026年06月撮影）
【スーパー】
サミットストア渋谷本町店／約230ｍ　（2026年06月撮影）

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staff comment

～～～オーナーチェンジ物件～～～
■2012年8月築
■3駅3路線利用可
■9階部分南東向き
■浴室・トイレ別
■室内洗濯機置き場
■不在時も荷物の受け取りができる宅配ボックス有り
賃貸中(サブリース契約中)
賃貸月額収入：85050円／月
想定利回り：表面3.4%
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

三菱地所ハウスネット
西新宿営業所

担当：柴﨑　寿夫

お電話でのお問い合わせ

0120-060-883

営業時間：9:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D54X31190

Le-lion渋谷本町物件間取図

専有面積：21.43m²（6.48坪）

洋室（5.4帖）

月額収入：現状85050円／月　現況利回り：3.4%
賃貸借契約要承継
引渡後の居住可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

三菱地所ハウスネット
西新宿営業所

担当：柴﨑　寿夫

お電話でのお問い合わせ

0120-060-883

営業時間：9:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D54X31190

物件概要

物件情報の見方

物件名: Le-lion渋谷本町

所在地: 東京都渋谷区本町３丁目

交通

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩4分
東京メトロ丸ノ内方南支線「中野新橋」駅　徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅　徒歩13分

価格: 3,000万円

管理費: 8,830円／月
修繕積立金: 7,070円／月

専有面積: 21.43m²（6.48坪）壁芯
間取り: 1K

バルコニー面積: 3m²

築年月: 2012年08月
総戸数: 21戸

階層: 地上11階
所在階: 9階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理会社: インヴァランス
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 古里建設工業

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状8.5万円／月
利回り：表面3.4%
賃貸借契約引継要(サブリース契約)
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2026年07月09日　次回更新予定日:2026年07月13日