中古マンションファミールスクエア中野坂上

投資用
新着

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16,480万円

東京都中野区中央１丁目
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅　徒歩3分

間取り

3LDK
専有面積

96.4㎡
築年月

2001年02月
階数

3階/5階建て

～東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩3分～

表面利回り：: 2.80%

年間総収入（現状）：: 4,620,000円

【現地外観写真】
（2026年05月撮影）
【現地外観写真】
（2026年05月撮影）
【エントランス】
（2026年05月撮影）
【エントランス】
（2026年05月撮影）
【エントランス】
（2026年05月撮影）
【ロビー】
（2026年05月撮影）
【ロビー】
（2026年05月撮影）
【その他共用部】
中庭（2026年05月撮影）
【ロビー】
（2026年05月撮影）
【ロビー】
（2026年05月撮影）
【その他共用部】
エレベーター（2026年05月撮影）
【その他共用部】
宅配ボックス（2026年05月撮影）
【その他共用部】
メールコーナー（2025年05月撮影）
【駐車場】
（2026年05月撮影）

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staff comment

賃貸中（月額賃料金385000円、年額金4620000円）
■表面利回り2.80％
■管理費：月額金14800円、修繕積立金：月額金41162円
■その他費用(インターネット利用料)：月額金1000円
■専有面積96.40m2の3LDK
■鉄筋コンクリート造、地下1階付地上5階建ての3階部分
■総戸数114戸
■三菱地所コミュニティ株式会社管理
■東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩3分

三菱地所ハウスネット
西新宿営業所

担当：石井　椋

お電話でのお問い合わせ

0120-060-883

営業時間：9:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D54X31180

ファミールスクエア中野坂上物件間取図

3LDK

専有面積：96.4m²（29.16坪）

LD（20.6帖）
K（3.5帖）
洋室（7.3帖）
洋室（6帖）
洋室（4.9帖）

物件について資料のお渡し、質問事項等がございましたら、
『0120-060-883』までお気軽にお問合せください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

三菱地所ハウスネット
西新宿営業所

担当：石井　椋

お電話でのお問い合わせ

0120-060-883

営業時間：9:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D54X31180

物件概要

物件情報の見方

物件名: ファミールスクエア中野坂上

所在地: 東京都中野区中央１丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅　徒歩3分
都営大江戸線「中野坂上」駅　徒歩3分

価格: 16,480万円

管理費: 14,800円／月
修繕積立金: 41,162円／月

その他費用

インターネット費用：（1,000円／月）

専有面積: 96.4m²（29.16坪）壁芯
間取り: 3LDK

バルコニー面積: 7.31m²

築年月: 2001年02月
総戸数: 114戸

階層: 地上5階
所在階: 3階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 大成建設株式会社

用途地域

1種中高・商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状38.5万円／月
利回り：表面2.8%
賃貸借契約要承継。
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2026年06月05日　次回更新予定日:2026年06月12日