- 投資事業用不動産 ハウスネットBiz
- 投資用不動産
- クレアシオン後楽園
2,790万円
- 東京都文京区本郷1丁目
- 都営大江戸線「春日」駅 徒歩4分
-
- 間取り
- 1K
-
- 専有面積
- 19.77㎡
-
- 築年月
- 2005年03月
-
- 階数
- 5階/8階建て
《本郷一丁目/3駅5路線利用可》《賃貸需要の高いエリア》
- 表面利回り:
- 3.90%
- 年間総収入(現状):
- 1,092,000円
staff comment
~3駅( 春日駅、後楽園駅、水道橋駅)5路線利用可能な好立地につき、賃貸需要の高いエリアの投資物件です。~
◆利回り
・想定利回り:3.91%
・想定月収 :91,000円
・想定年収 :1,092、000円
◆1K(19.77平米)
・3駅、4路線利用可能。単身者向け住戸需要の高い立地です
(3駅:春日駅、後楽園駅、水道橋駅/5路線:大江戸線、三田線、丸の内線、南北線、中央総武線)
・5階物件につき賃借人のつきやすい住戸
・バルコニー有(3.23平米)
◆設備が充実した築浅物件
・インターネット(利用料:管理費に含まれます)
・浴室乾燥暖房機
・バストイレ別
・エアコン/照明有り
◆交通
・三田線、大江戸線「春日」駅まで徒歩4分
・丸の内線、南北線「後楽園」駅まで徒歩6分
・中央総武線「水道橋」駅まで徒歩5分
◆利便性が高い周辺環境
・後楽園駅直結ラクーアには生活用品施設、スーパー、飲食店あり
・周辺にコンビニ複数あり
・スーパーやドラッグストア複数あり
・閑静な居住環境が整う高台ながら、利便性が高い立地
三菱地所ハウスネット
西新宿営業所
担当:伊藤 圭織
- お電話でのお問い合わせ
-
営業時間:9:30〜18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。
- Webでのお問い合わせ
物件番号: D54X31144

1K
専有面積:19.77m²(5.98坪)
5階/西向き/浴室、トイレ別
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担当:伊藤 圭織
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営業時間:9:30〜18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日オンラインでのご相談をご希望の場合は、
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物件番号: D54X31144
物件概要
- 物件名
- クレアシオン後楽園
- 所在地
- 東京都文京区本郷1丁目
- 交通
-
- 都営大江戸線「春日」駅 徒歩4分
- 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩6分
- 総武・中央緩行線「水道橋」駅 徒歩5分
- 価格
- 2,790万円
- 管理費
- 9,080円/月
- 修繕積立金
- 10,000円/月
- 専有面積
- 19.77m²(5.98坪)壁芯
- 間取り
- 1K
- バルコニー面積
- 3.23m²
- 駐車場
-
- 無
- 築年月
- 2005年03月
- 総戸数
- 35戸
- 階層
- 地上8階
- 所在階
- 5階
- 構造
- RC造
- 方位
- 西向き
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 管理形態
- 巡回(全部委託)
- 施工会社
- 西部建設株式会社
- 用途地域
- 近隣商業
- 引渡し
-
- 相談
- 現況
- 賃貸中
- 取引態様
- 媒介
- 土地権利
- 所有権
- 賃貸条件に
関する事項 -
- 月額収入:現状9.1万円/月
- 利回り:表面3.9%
- 引渡後の自己利用可否:不可
- ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
更新日:2026年04月13日 次回更新予定日:2026年04月18日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。(媒介手数料には、消費税等がかかります。)
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所ハウスネット
西新宿営業所
担当:伊藤 圭織
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営業時間:9:30〜18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。
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物件番号: D54X31144
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