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中古マンション クレアシオン後楽園

  • 投資用
  • 新着

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2,790万円

  • 東京都文京区本郷1丁目
  • 都営大江戸線「春日」駅 徒歩4分
  • 間取り
    1K
  • 専有面積
    19.77㎡
  • 築年月
    2005年03月
  • 階数
    5階/8階建て

《本郷一丁目/3駅5路線利用可》《賃貸需要の高いエリア》

表面利回り:
3.90%
年間総収入(現状):
1,092,000円
  • 【現地外観写真】
    3駅《春日駅、後楽園駅、水道橋駅》を最寄りとする好立地(2026年04月撮影)

  • 【エントランス】
    東急コミュニティーによるきめ細やかな管理(2026年04月撮影)

  • 【エントランス】
    (2026年04月撮影)

  • 【エントランス】
    清潔に保たれた風除室、宅配ボックスがございます(2026年04月撮影)

  • 【その他共用部】
    (2026年04月撮影)

staff comment

~3駅( 春日駅、後楽園駅、水道橋駅)5路線利用可能な好立地につき、賃貸需要の高いエリアの投資物件です。~
◆利回り
・想定利回り:3.91%
・想定月収 :91,000円
・想定年収 :1,092、000円

◆1K(19.77平米)
・3駅、4路線利用可能。単身者向け住戸需要の高い立地です
(3駅:春日駅、後楽園駅、水道橋駅/5路線:大江戸線、三田線、丸の内線、南北線、中央総武線)
・5階物件につき賃借人のつきやすい住戸
・バルコニー有(3.23平米)

◆設備が充実した築浅物件
・インターネット(利用料:管理費に含まれます)
・浴室乾燥暖房機
・バストイレ別
・エアコン/照明有り

◆交通
・三田線、大江戸線「春日」駅まで徒歩4分
・丸の内線、南北線「後楽園」駅まで徒歩6分
・中央総武線「水道橋」駅まで徒歩5分

◆利便性が高い周辺環境
・後楽園駅直結ラクーアには生活用品施設、スーパー、飲食店あり
・周辺にコンビニ複数あり
・スーパーやドラッグストア複数あり
・閑静な居住環境が整う高台ながら、利便性が高い立地

お電話でのお問い合わせ

0120-060-883

営業時間:9:30〜18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

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物件番号: D54X31144

クレアシオン後楽園物件間取図

1K

専有面積:19.77m²(5.98坪)

5階/西向き/浴室、トイレ別

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物件概要

物件情報の見方

物件名
クレアシオン後楽園
所在地
東京都文京区本郷1丁目
交通
  • 都営大江戸線「春日」駅 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩6分
  • 総武・中央緩行線「水道橋」駅 徒歩5分
価格
2,790万円
管理費
9,080円/月
修繕積立金
10,000円/月
専有面積
19.77m²(5.98坪)壁芯
間取り
1K
バルコニー面積
3.23m²
駐車場
築年月
2005年03月
総戸数
35戸
階層
地上8階
所在階
5階
構造
RC造
方位
西向き
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理形態
巡回(全部委託)
施工会社
西部建設株式会社
用途地域
近隣商業
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状9.1万円/月
  • 利回り:表面3.9%
  • 引渡後の自己利用可否:不可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2026年04月13日 次回更新予定日:2026年04月18日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。(媒介手数料には、消費税等がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社

本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F

国土交通大臣(6)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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