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ザ・パークハウス西新宿タワー60

中古マンションザ・パークハウス西新宿タワー60

投資用

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14,900万円

東京都新宿区西新宿５丁目
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅　徒歩9分

間取り

2LDK
専有面積

64.61㎡
築年月

2017年08月
階数

4階/60階建て

2018年度グッドデザイン賞受賞タワーマンション

想定利回り：: 2.80%

年間総収入（現状）：: 4,272,000円

【現地外観写真】
（2026年05月撮影）
【エントランス】
（2026年05月撮影）
【ロビー】
グランドラウンジ（2026年05月撮影）
【その他共用部】
エレベーターホール（2026年05月撮影）
【その他共用部】
ENGAWA（2026年05月撮影）
【その他共用部】
エキシビジョンスペース（2026年05月撮影）
【現地外観写真】
（2026年05月撮影）
【エントランス】
（2026年05月撮影）
【現地外観写真】
（2026年05月撮影）
【現地外観写真】
（2026年05月撮影）

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staff comment

---------- 物件のポイント ----------
■４階部分・北西・北東の角住戸
■間取り：2LDK
・収納が豊富（各室収納あり）

■設備・仕様
《キッチン》ディスポーザー／食器洗乾燥機／浄水器一体型水栓
《洗面所》広々とした洗面スペース／リネン庫
《浴室》浴室換気乾燥機
《トイレ》タンクレス／手洗いボウル
《リビング》床暖房／複層ガラス

---------- マンションのポイント ----------
■60階建・タワーマンション
・三菱地所グループ分譲／管理
・トリプルオートロック（セキュリティエレベーター有）
・コンシェルジュサービス
・三菱地所コミュニティによる24時間365日有人管理（夜間警備員のみ）
■充実の共用スペース
・ビューラウンジ&バー／フィットネス／クリエイティブスペース／ENGAWA、等

三菱地所ハウスネット
西新宿営業所

担当：柴﨑　寿夫

お電話でのお問い合わせ

0120-060-883

営業時間：9:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D54X31124

ザ・パークハウス西新宿タワー60物件間取図

2LDK

専有面積：64.61m²（19.54坪）

LDK（16.4帖）
洋室（6.1帖）
洋室（4.7帖）

本物件は、再開発が進む西新宿五丁目地区に、2017年に誕生しました。
約7500平米の広大な敷地内には、約1900平米の「結の森」や「四季の泉」があり、
さまざまな植栽から四季の風景を楽しむことができます。
また、マンション内の様々な充実した共用スペースにより日々の暮らしを快適にサポートします。
「新旧・多世代の入居者」「地域の人々」それぞれが愛着を持ち、出会い、つながりが育まれるマンション計画により、2018年度のグッドデザインの受賞へ至りました。

---------- 共用スペース ----------
◇杉無垢のやさしさを感じながら、多世代の交流を楽しむ「ENGAWA（エンガワ）」
◆目的や用途にあわせ、様々なかたちに変化する会議室「ミーティングスペース」
◇集中を高め、ひらめきと創造を促す大人の書斎空間「クリエイティブスペース」
◆大切なお客様を迎える「ゲストルーム、パーティールーム」
◇健やかな日々を叶える先進のフィットネス空間「フィットネスジム」
◆西新宿の超高層ビル群を背後に、お酒や温かい食事を楽しむことができる「ビューラウンジ＆バー」

三菱地所ハウスネット
西新宿営業所

担当：柴﨑　寿夫

お電話でのお問い合わせ

0120-060-883

営業時間：9:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D54X31124

物件概要

物件情報の見方

物件名: ザ・パークハウス西新宿タワー60

所在地: 東京都新宿区西新宿５丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅　徒歩9分
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩7分
山手線「新宿」駅　徒歩18分

価格: 14,900万円

管理費: 19,410円／月
修繕積立金: 11,640円／月

その他費用

［その他月額費用］インターネット利用料、管理組合協力金、全体管理組合協力金（5,067円／月）

専有面積: 64.61m²（19.54坪）壁芯
間取り: 2LDK

バルコニー面積: 7.59m²

築年月: 2017年08月
総戸数: 935戸

階層: 地上60階地下2階
所在階: 4階

構造: RC造・鉄骨造
方位: 北西向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: フジタ

用途地域

商業・2種住居

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状35.6万円／月
利回り：想定2.8%
賃貸借契約要承継、賃料には管理費11000円が含まれます。
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2026年06月01日　次回更新予定日:2026年06月12日