中古マンションザ・パークワンズ渋谷本町

投資用

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4,980万円

東京都渋谷区本町３丁目
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩6分

間取り

1K
専有面積

24.32㎡
築年月

2018年10月
階数

13階/14階建て

１４階建ての１３階部分／眺望良好

表面利回り：: 3.20%

年間総収入（現状）：: 1,596,000円

【現地外観写真】
（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】
（2026年01月撮影）
【キッチン】
（2026年01月撮影）
【浴室】
（2026年01月撮影）
【洗面台・洗面所】
（2026年01月撮影）
【トイレ】
（2026年01月撮影）
【玄関】
（2026年01月撮影）
【バルコニー】
（2026年01月撮影）
【住戸からの眺望写真】
（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】
（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】
（2026年01月撮影）
【収納】
（2026年01月撮影）
【エントランス】
（2025年12月撮影）
【エントランス】
（2026年01月撮影）
【ロビー】
（2026年01月撮影）
【その他共用部】
ミニバイク置場（2026年01月撮影）
【現地外観写真】
（2025年12月撮影）
【スーパー】
スーパーマーケットリコス渋谷本町３丁目店／約80ｍ　（2025年12月撮影）
【スーパー】
サミットストア渋谷本町／約550ｍ　（2025年12月撮影）
【スーパー】
まいばすけっと渋谷本町２丁目店／約440ｍ　（2025年12月撮影）

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staff comment

■三菱地所レジデンス株式会社旧分譲
■2018年10月築
■2駅2路線利用可　大江戸線西新宿五丁目徒歩6分、京王線初台駅徒歩１2分
■ペット飼育可(細則有)
■不在時も荷物の受け取りができる宅配ボックス有り
■賃貸中
賃貸月額収入：13.3万円／月(管理費１万円込)
想定利回り：現況3.2%
※表示されている賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

三菱地所ハウスネット
西新宿営業所

担当：柴﨑　寿夫

お電話でのお問い合わせ

0120-060-883

営業時間：9:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D54X31089

ザ・パークワンズ渋谷本町物件間取図

専有面積：24.32m²（7.35坪）

洋室（6.3帖）

【賃貸中】
賃貸月額収入：13.3万円／月(管理費１万円込)
想定利回り：現況3.2%
現況：賃貸中
引渡後の居住可否：不可
※表示されている賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

三菱地所ハウスネット
西新宿営業所

担当：柴﨑　寿夫

お電話でのお問い合わせ

0120-060-883

営業時間：9:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D54X31089

物件概要

物件情報の見方

物件名: ザ・パークワンズ渋谷本町

所在地: 東京都渋谷区本町３丁目

交通

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩6分
京王線「初台」駅　徒歩12分

価格: 4,980万円

管理費: 6,740円／月
修繕積立金: 2,920円／月

その他費用

［その他月額費用］共視聴設備利用料（330円／月）

専有面積: 24.32m²（7.35坪）壁芯
間取り: 1K

バルコニー面積: 3.96m²

築年月: 2018年10月
総戸数: 118戸

階層: 地上14階
所在階: 13階

構造: RC造
方位: 北東向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: イチケン

用途地域

商業・1種住居

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状13.3万円／月
利回り：表面3.2%
賃貸借契約要承継
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考