一棟（マンション）板橋区本町

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52,500万円

東京都板橋区本町
都営三田線「板橋本町」駅　徒歩3分

建物面積

864.31㎡
土地面積

229.08㎡
間取り

-
築年月

1986年06月

「板橋本町」駅まで徒歩3分表面利回り約5％の一棟マンション

表面利回り：: 5.0%

年間総収入（現状）：: 26,520,000円

【現地外観写真】
都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩3分総戸数16戸地上6階建て（2025年10月撮影）
【現地外観写真】
用途地域：商業地域　敷地面積229.08m2の成形地　建物延べ面積864.31m2（2025年10月撮影）
【エントランス】
新築時に検査済証を取得済み（2025年10月撮影）
【その他共用部】
エレベーターホール（2025年10月撮影）
【その他共用部】
共用廊下（2025年10月撮影）
【その他共用部】
ラック式により整理された駐輪場（2025年10月撮影）
【その他現地】
前面は区道幅員は約7m（2025年10月撮影）

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staff comment

■都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩3分
■用途地域：商業地域
　建蔽率：80％　容積率：400％
■月額賃料：2211580円（2025年10月分）　年間想定賃料：26538960円
　表面利回り：約5.05％
■新築時に検査済証を取得
■総戸数16戸
　1階：テナント1部屋　2階～6階：各3部屋
■満室稼働中（2025年10月現在）
■鉄筋コンクリート造地上6階建
■エレベーター稼働
■駐輪場・バイク置場有り
■南側接道・区道（1項5号道路）・幅員約7m
■敷地面積：229.08m2
■建物延べ面積：864.31m2

建物状況・賃貸状況のご説明等、承ります。
皆さまからのお問合せ、お待ちしております。

▽周辺環境▽
■スーパー
・オーケー板橋本町店…約70m
・まいばすけっと板橋本町駅前店…約130ｍ

■コンビニエンスストア
・セブンイレブン板橋本町駅前店…約150ｍ

■医療機関
・いたばし本町こども・アレルギークリニック…10ｍ（マンション1階）
・どらっぐぱぱす板橋清水町店…約350ｍ

■金融機関
・きらぼし銀行板橋本町支店…約100ｍ
・新板橋郵便局…約370ｍ

三菱地所ハウスネット
西新宿営業所

担当：柴﨑　寿夫

お電話でのお問い合わせ

0120-060-883

営業時間：9:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D54X31060

物件概要

物件情報の見方

所在地: 東京都板橋区本町

交通

都営三田線「板橋本町」駅　徒歩3分
都営三田線「本蓮沼」駅　徒歩13分

価格: 52,500万円

建物面積

864.31m²（261.45坪）登記

土地面積

229.08m²（69.29坪）登記

総戸数: 16戸
築年月: 1986年06月

駐車場

階層: 地上6階
構造: RC造

管理形態: 管理員なし（全部委託）

接道方向／幅員: 一方、公道方向：南幅員：7.2m

建ぺい率／容積率

建ぺい率 80％・容積率 400％

用途地域

商業

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

賃貸中

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状221万円／月
利回り：表面5%
賃貸中戸数：全部賃貸中
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考