中古マンションクレセール笹塚

投資用
新着

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1,130万円

東京都中野区南台４丁目
京王線「笹塚」駅　徒歩8分

間取り

1R
専有面積

14.05㎡
築年月

1991年03月
階数

3階/4階建て

■表面利回り：6.58％■笹塚駅より8分の好立地■南東角■

表面利回り：: 6.5%

年間総収入（現状）：: 744,000円

周辺地図

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◆利回り
・想定利回り：6.58%
・想定月収：6.2万円
・想定年収：74.4万円

◆１R（登記：14.5平米）
・単身者向け住戸需要の高い立地です
・南東角につき賃借人のつきやすい住戸

◆交通
・京王線「笹塚」駅徒歩8分

◆利便性が高い周辺環境
・笹塚駅には京王クラウン街やフレンテ笹塚等商業施設あり
・商店街複数あり
・近隣スーパーやドラッグストア複数あり

三菱地所ハウスネット
西新宿営業所

担当：伊藤　圭織

お電話でのお問い合わせ

0120-060-883

営業時間：9:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D54X30958

クレセール笹塚の間取図

専有面積：14.05m²（4.25坪）

◆新耐震基準、想定利回り：6.58%◆
・物件周辺スーパー、商業施設が充実している為、１Rニーズの高い立地です。

～物件詳細等、お気軽にお問合せ下さいませ～

三菱地所ハウスネット
西新宿営業所

担当：伊藤　圭織

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物件番号： D54X30958

物件概要

物件情報の見方

物件名: クレセール笹塚

所在地: 東京都中野区南台４丁目

交通

京王線「笹塚」駅　徒歩8分

価格: 1,130万円

管理費: 11,860円／月
修繕積立金: 4,950円／月

専有面積: 14.05m²（4.25坪）登記
間取り: 1R

駐車場

築年月: 1991年03月
総戸数: 16戸

階層: 地上4階
所在階: 3階

構造: RC造
方位: 東向き

管理会社: 株式会社住研企画
管理形態: 日勤（全部委託）

用途地域

1種中高

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状6.2万円／月
利回り：表面6.5%
賃貸借契約用承継／表面利回り：6.58％
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年06月15日　次回更新予定日:2025年06月17日