中古マンションプレール・ドゥーク新御徒町

投資用
事業用

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2,490万円

東京都台東区小島２丁目
都営大江戸線「新御徒町」駅　徒歩4分

間取り

1K
専有面積

25.58㎡
築年月

2008年03月
階数

2階/10階建て

◆４駅６路線利用可能な好立地◆「新御徒町」駅徒歩４分

表面利回り：: 4.3%

年間総収入（想定）：: 1,080,000円

【現地外観写真】
【エントランス】
【エントランス】
【その他共用部】
【その他共用部】
【現地外観写真】

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・4駅6路線利用可能な好立地
　都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅徒歩４分
　東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩９分
　JR山手線・京浜東北線「御徒町」駅徒歩13分
　東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩12分
・2008年3月築の新耐震基準マンション
・2階部分の角住戸
・周辺にスーパーやコンビニ他生活利便施設が充実しております。

三菱地所ハウスネット
西新宿営業所

担当：細貝　和弘

お電話でのお問い合わせ

0120-060-883

営業時間：9:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D54X30928

プレール・ドゥーク新御徒町の間取図

専有面積：25.58m²（7.73坪）

洋室（7.2帖）

三菱地所ハウスネット
西新宿営業所

担当：細貝　和弘

お電話でのお問い合わせ

0120-060-883

営業時間：9:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D54X30928

物件概要

物件情報の見方

物件名: プレール・ドゥーク新御徒町

所在地: 東京都台東区小島２丁目

交通

都営大江戸線「新御徒町」駅　徒歩4分
つくばエクスプレス「新御徒町」駅　徒歩4分
東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅　徒歩9分

価格: 2,490万円

管理費: 8,740円／月
修繕積立金: 8,880円／月

専有面積: 25.58m²（7.73坪）壁芯
間取り: 1K

バルコニー面積

3.57m²

駐車場

空無

築年月: 2008年03月
総戸数: 43戸

階層: 地上10階
所在階: 2階

構造: RC造
方位: 北向き

管理会社: 株式会社キノシタコミュニティ
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: オリエンタル白石株式会社

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：想定9万円／月
利回り：表面4.3%
現在サブリース中、解除予定（解除後月額収入9万円）。
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年04月28日　次回更新予定日:2025年05月03日