中古マンション LUMEED中野坂上

投資用
事業用

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4,200万円

東京都中野区本町３丁目
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅　徒歩5分

間取り

1K
専有面積

32.4㎡
築年月

2019年01月
階数

10階/12階建て

◆2019年1月築の築浅マンション◆

表面利回り：: 3.6%

年間総収入（現状）：: 1,516,800円

【現地外観写真】
外観の様子（2023年08月撮影）
【エントランス】
エントランスの様子（2023年08月撮影）
【現地外観写真】
外観の様子（2023年08月撮影）
【エントランス】
エントランスの様子（2023年08月撮影）
【その他】
駐輪場の様子（2023年08月撮影）

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◆本物件のポイント◆
・2駅2路線利用可能な好立地
　東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅
　東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅
・2019年1月築の築浅マンション
・10階部分の角住戸
・眺望良好
・周辺にスーパーやコンビニがあり住環境良好です。

◇皆様からのお問い合わせお待ちしております

三菱地所ハウスネット
西新宿営業所

担当：松井　元希

お電話でのお問い合わせ

0120-060-883

営業時間：9:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D54X30796

LUMEED中野坂上の間取図

専有面積：32.4m²（9.8坪）

洋室（10.9帖）

風呂・トイレ別、独立洗面台がございます

◇周辺環境◇
【スーパー】
・肉のハナマサ中野店・・・約260m
・オリンピック中野坂上店・・・約420m
・サミット鍋屋横丁店・・・約600m

【コンビニ】
・セブンイレブン中野本町3丁目店・・・約30m
・デイリーヤマザキ中野中央店・・・約130m

三菱地所ハウスネット
西新宿営業所

担当：松井　元希

お電話でのお問い合わせ

0120-060-883

営業時間：9:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D54X30796

物件概要

物件情報の見方

物件名: LUMEED中野坂上

所在地: 東京都中野区本町３丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅　徒歩5分
都営大江戸線「中野坂上」駅　徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅　徒歩8分

価格: 4,200万円

管理費: 6,930円／月
修繕積立金: 2,540円／月

その他費用

町会費：（100円／月）、インターネット費用：（763円／月）

専有面積: 32.4m²（9.8坪）壁芯
間取り: 1K

バルコニー面積

3.32m²

駐車場

築年月: 2019年01月
総戸数: 33戸

階層: 地上12階
所在階: 10階

構造: RC造
方位: 北向き

管理会社: 日神管財
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: 合田工務店

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状12.64万円／月
利回り：表面3.6%
上記月額賃料は、サブリース賃料になります。
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年04月28日　次回更新予定日:2025年05月02日