ラティエラ武蔵小山レジデンス｜LATIERRA [ラティエラ]

建物外観完成予想図

【予告広告】
この広告は予告広告です。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込みの順位を確保することもできません。
募集予定時期：2026年8月上旬開始予定

2026年8月上旬より申込受付開始(予定)

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩7分
1K / 25.56㎡ ~2LDK / 62.72㎡
プレミアム
ラウンジ
SOHO利用可

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武蔵小山パルム商店街（約120m／徒歩2分）

LOCATION 都市の利便とやすらぎを享受する住環境

都内有数の規模を誇る「武蔵小山パルム商店街」を身近に、戸越銀座商店街も徒歩圏。
日々の買い物やグルメを気軽に楽しめる高い生活利便性と、緑豊かな「林試の森公園」のめぐみを享受できる穏やかな住環境が共存するロケーションです。

ACCESS 渋谷・目黒・五反田エリアを身近に

東急目黒線「武蔵小山」駅利用。目黒駅へダイレクトアクセスするとともに、
東京メトロ南北線・都営三田線への相互直通運転により、都心主要エリアへスムーズにつながる快適なアクセス環境です。

東急目黒線「武蔵小山」駅より

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「渋谷」駅 16分

東急目黒線利用。目黒駅にてJR山手線乗換え

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「品川」駅 17分

東急目黒線利用。目黒駅にてJR山手線乗換え

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「大手町」駅 23分

東急目黒線利用。目黒駅より都営三田線乗入れ

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「新宿」駅 24分

東急目黒線利用。目黒駅にてJR山手線乗換え

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PLAN 多彩なライフスタイルに応える、
豊富なプランバリエーション

1K・25.56㎡～2LDK・62.72㎡の全148戸に多彩なプランをご用意しています。
専有部は機能的かつ効率的に設え、毎日を快適に過ごすための工夫を随所に取り入れています。

1K～
2LDK
礼金
0円
SOHO
利用可

Atype / 1K

専有面積 25.56㎡（約7.73坪）

Htype / 1LDK

専有面積 36.59㎡（約11.06坪）

Ktype / 1LDK+S（納戸）

専有面積 46.73㎡（約14.13坪）

Ntype / 2LDK+S（納戸）

専有面積 62.72㎡（約18.97坪）

FACILITY 働く・学ぶ・くつろぐを叶えるプレミアムラウンジ

1階共用部には、多彩な使い方ができるプレミアムラウンジを設置。
テレワークや勉強、打合せなど様々なシーンに対応します。

個室ブース
会議室
オープン
スペース
個人用
ロッカー
複合機
無人
コンビニ

ラウンジ完成予想図

QUALITY 心地よさと安心を高めるクオリティ

InternetNURO 光インターネット無料: 高速インターネット「NURO 光」を導入。動画視聴やオンライン会議、大容量データ通信も快適に利用でき、月額利用料を気にせずインターネット環境をお楽しみいただけます。
Safety安心・安全への取り組み: 太陽光発電・蓄電池の活用や防災備蓄品の整備など、万一の災害時にも配慮したレジデンス。日常の快適性と非常時の安心を両立しています。
EnvironmentZEH-M Oriented取得（予定）の 環境配慮型レジデンス: 高断熱・高効率設備を採用したZEH-M Oriented仕様。夏は涼しく、冬は暖かい快適な住環境を実現するとともに、省エネによる光熱費の軽減にも配慮しています。

建物外観完成予想図

OUTLINE 物件概要

名称	ラティエラ武蔵小山レジデンス
所在地	東京都品川区荏原四丁目152番9（地番）
敷地面積	1,519.27㎡（約459.57坪）
延床面積	7,670.47㎡（約2,320.31坪）
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上19階建
総戸数	148戸
専有面積内訳	1K〜2LDK／25.56㎡〜62.72㎡
駐輪場	2段ラック式：120台、平置き：15台
駐車場	平置き：3台
バイク置場	平置き：13台
トランクルーム	13区画
建物竣工年月	2026年9月末予定
入居可能時期	2026年10月中旬予定
設計・施工会社	ピーエス・コンストラクション株式会社、株式会社ラカンデザイン研究所
貸主	三菱地所リアルエステートサービス株式会社東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティグランキューブ11階 TEL 03-3510-3642 国土交通大臣免許（14）第1512号（一社）不動産流通経営協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員
敷金	1ヶ月（保証会社利用必須）
礼金	0ヶ月
契約形態	普通賃貸借契約
契約期間	2年
更新料	新賃料1ヶ月分
損害保険等	借家人賠償付火災保険加入必須（上限32,000円／2年間）
保証会社	加入必須（当社指定：初期費用は賃料等の50%、月次保証料は賃料の1%、その他保証会社条件有）
その他	ペット不可・楽器不可・SOHO可
特記事項	1年未満解約時、賃料等1ヶ月分の短期解約違約金有

※掲載の建物外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構等は多少異なる場合があります。また、機器・周辺景観は省略して描いています。
※掲載のラウンジ完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、多少異なる場合があります。また、機器・周辺景観は省略して描いています。
※掲載の電車所要時間は乗換え・待ち時間を含んだ通勤時のもので時間帯により異なります。2026年7月現在のダイヤによるものです。「Yahoo路線情報2026年7月版」調べ。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。