一棟（マンション） 大阪市平野区西脇４丁目

所在地

大阪府大阪市平野区西脇４丁目

交通

• 地下鉄谷町線「平野」駅　徒歩12分
• 関西本線「平野」駅　徒歩12分

価格

28,000万円

建物面積

• 574.24m²（173.7坪）登記

土地面積

498.84m²（150.89坪）登記

総戸数

12戸

築年月

2016年06月

住戸専有面積

30.27m² ～ 55.58m²

間取タイプ内訳

1R×1戸、1LDK×8戸、2LDK×3戸

駐車場

• 有 （賃貸中5区画/全5区画）

階層

地上3階

構造

軽量鉄骨造

施工会社

大和ハウス工業株式会社

管理形態

管理員なし（全部委託）

接道方向／幅員

一方、公道 方向：南 幅員：6m

建ぺい率／容積率

• 建ぺい率 60％・容積率 200％

用途地域

準工

都市計画

市街化

地目

宅地

現況

賃貸中

引渡し

• 相談

取引態様

媒介

土地権利

所有権

賃貸条件に
関する事項

• 月額収入：想定120万円／月
• 利回り：想定5.1%
• 賃貸中戸数：全部賃貸中
• ※現在サブリース契約中
  ※上記想定収入はサブリース契約解除後賃料及びオーナー希望のコンテナ置場のリースバック賃料を含んでおります。
• 引渡後の自己利用可否：不可
• ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考

• サブリース契約中：月額金83.4万円、駐車場：月額金14.7万円　年額：金1177.2万円 サブリース契約解除可能、敷金返還債務：金19万円　敷金の取扱：持ち回り（関西方式） オーナー使用のコンテナ（事務所）置場の土地約47平米はリースバック希望（5～10年）　月額：金5.5万円（要相談）

更新日:2025年06月21日　次回更新予定日:2025年06月26日

• ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
• ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。（媒介手数料には、消費税等がかかります。）
• ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。