一棟（マンション） 大阪市旭区大宮２丁目

所在地

大阪府大阪市旭区大宮２丁目

交通

• 地下鉄谷町線「千林大宮」駅　徒歩2分

価格

39,900万円

建物面積

• 1,072.14m²（324.32坪）登記

土地面積

618.97m²（187.23坪）登記

総戸数

72戸

築年月

1989年04月

住戸専有面積

12.98m² ～ 28.98m²

間取タイプ内訳

住居×71戸、店舗×1戸

駐車場

• 無

階層

地上5階

構造

RC造

管理形態

巡回（一部委託）

私道面積

92.00m²（27.83坪）

接道方向／幅員

角地、公道 方向：東 幅員：5.2m、私道 方向：南 幅員：2.7m

建ぺい率／容積率

• 建ぺい率 60％・容積率 200％

用途地域

2種中高

都市計画

市街化

地目

宅地

現況

賃貸中

引渡し

• 相談

取引態様

媒介

土地権利

所有権

賃貸条件に
関する事項

• 月額収入：想定2,728.2万円／月
• 利回り：想定6.6%
• 賃貸中戸数：63戸
• ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考

• ※上記私道負担92m2の内、セットバック部分21m2、隅切り部分1m2、通路部分25m2となります。
• セットバック面積：10％未満

更新日:2025年05月13日　次回更新予定日:2025年05月23日

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