中古マンション元町アーバンライフ

投資用

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790万円

兵庫県神戸市中央区元町通５丁目
地下鉄海岸線「みなと元町」駅　徒歩2分

間取り

1K
専有面積

29.2㎡
築年月

1986年08月
階数

6階/12階建て

異国情緒漂う神戸元町。3線3駅利用可能な便利な立地です。

表面利回り：: 7.2%

年間総収入（現状）：: 573,600円

【現地外観写真】
（2023年06月撮影）
【エントランス】
（2023年06月撮影）
【現地外観写真】
（2023年06月撮影）
【その他共用部】
（2023年06月撮影）
【その他共用部】
（2023年06月撮影）
【ロビー】
（2023年06月撮影）
【その他共用部】
（2023年06月撮影）
【現地外観写真】
（2023年06月撮影）
【その他共用部】
（2023年06月撮影）
【周辺の街並み】
神戸元町商店街／約60ｍ　（2023年06月撮影）
【周辺の街並み】
栄町通り／約80ｍ　（2023年06月撮影）
【駅】
地下鉄海岸線「みなと元町」駅／約150ｍ　（2023年06月撮影）
【コンビニ】
ファミリーマートみなと元町駅前店／約130ｍ　（2023年06月撮影）

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staff comment

■目の前には約1.2ｋｍに連なる神戸元町商店街があり、気軽に様々なお店を楽しめます。
■周辺には公的施設や企業が集まるビジネス街としても機能しています。
■【オーナーチェンジ物件】
・月額賃料：47850円（共益費込）・現行表面利回り：約7.2％

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当：林　稔

お電話でのお問い合わせ

0120-338-157

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： U19X20309

元町アーバンライフの間取図

専有面積：29.2m²（8.83坪）

■居住用物件や投資用物件としてもご検討可能です。
■本物件はガス管の引込はございません。オール電化住戸となります。
■利便性に優れた場所に存するマンションです。

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当：林　稔

お電話でのお問い合わせ

0120-338-157

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： U19X20309

物件概要

物件情報の見方

物件名: 元町アーバンライフ

所在地: 兵庫県神戸市中央区元町通５丁目

交通

地下鉄海岸線「みなと元町」駅　徒歩2分
神戸高速鉄道東西線「花隈」駅　徒歩3分
東海道本線「元町」駅　徒歩8分

価格: 790万円

管理費: 7,850円／月
修繕積立金: 4,970円／月

専有面積: 29.2m²（8.83坪）壁芯
間取り: 1K

バルコニー面積: 5.48m²

築年月: 1986年08月
総戸数: 175戸

階層: 地上12階地下1階
所在階: 6階

構造: SRC造
方位: 北西向き

管理会社: 関電コミュニティ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社新井組

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状4.78万円／月
利回り：表面7.2%
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2024年05月05日　次回更新予定日:2024年05月06日