中古マンション 夙川羽衣町パークハイム

物件名

夙川羽衣町パークハイム

所在地

兵庫県西宮市羽衣町

交通

• 阪急神戸線「夙川」駅　徒歩4分
• 東海道本線「さくら夙川」駅　徒歩8分
• 阪神本線「香櫨園」駅　徒歩12分

価格

2,800万円

管理費

31,300円／月

修繕積立金

51,180円／月

その他費用

• ［その他月額費用］ガス漏れ警報器等更新積立金（10円／月）

専有面積

131.23m²（39.69坪）壁芯

間取り

4LDK

バルコニー面積

19.33m²

築年月

1984年02月

総戸数

30戸

階層

地上5階

所在階

4階

構造

RC造

方位

南東向き

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス関西

管理形態

日勤（全部委託）

施工会社

奥田組

用途地域

近隣商業

引渡し

• 相談

現況

賃貸中

取引態様

媒介

土地権利

所有権

賃貸条件に
関する事項

• 月額収入：現状204万円／月
• 利回り：表面7.2%
• ●月額賃料：17万円
  ●管理費改定予定あり（2026年７月支払い分から現行平米単価にプラス35円）
  ●賃貸借契約引継要
  ●保証金等返還金：30万円※持回り（関西方式）
• 引渡後の自己利用可否：不可
• ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考

• ●対象不動産は登記簿上4階部分となっておりますが、現地では3階部分に該当いたします

更新日:2026年06月07日　次回更新予定日:2026年06月12日

• ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
• ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。（媒介手数料には、消費税等がかかります。）
• ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。