中古マンション芦屋コンチェルト

投資用
事業用

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2,050万円

兵庫県芦屋市大原町
東海道本線「芦屋」駅　徒歩5分

間取り

1LDK
専有面積

42.17㎡
築年月

1998年03月
階数

3階/5階建て

オーナーチェンジ物件　2021年8月リフォーム実施済

表面利回り：: 7.3%

年間総収入（現状）：: 1,500,000円

【現地外観写真】
（2023年06月撮影）
【現地外観写真】
（2023年06月撮影）
【現地外観写真】
（2023年06月撮影）
【エントランス】
（2023年05月撮影）

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staff comment

■JR芦屋駅周辺には生活利便施設が揃っています。
■予定年間家賃収入150万円、表面利回り約7.31％
表示されている賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
■兵庫県住宅供給公社分譲

三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当：河端　海人

お電話でのお問い合わせ

0120-118-308

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： U15X20191

芦屋コンチェルトの間取図

1LDK

専有面積：42.17m²（12.75坪）

LDK（12帖）
洋室（6帖）

リフォーム情報

フローリング張替（LDK・洋室・廊下）、クロス貼替（壁・天井）、洗面化粧台新調、CF張替　他（2021年08月実施）

■リフォーム内容：フローリング張替（LDK・洋室・廊下）、クロス貼替（壁・天井）、洗面化粧台新調、CF張替　他
■南西向きにつき陽当り良好

三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当：河端　海人

お電話でのお問い合わせ

0120-118-308

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

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物件番号： U15X20191

物件概要

物件情報の見方

物件名: 芦屋コンチェルト

所在地: 兵庫県芦屋市大原町

交通

東海道本線「芦屋」駅　徒歩5分
阪急神戸線「芦屋川」駅　徒歩10分

価格: 2,050万円

管理費: 8,650円／月
修繕積立金: 14,760円／月

その他費用

［その他月額費用］解体準備積立金（220円／月）

専有面積: 42.17m²（12.75坪）壁芯
間取り: 1LDK

バルコニー面積

6.99m²

駐車場

空有 1台（20,000円／月）

築年月: 1998年03月
総戸数: 59戸

階層: 地上5階地下1階
所在階: 3階

構造: RC造
方位: 南西向き

管理会社: 長谷工コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 大成建設

用途地域

1種中高

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 定期借地権

借地料: 19,766円／月
借地期間: 2048年04月まで

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状12.5万円／月
利回り：表面7.3%
賃料：116350円/月　管理費：8650円/月　敷金：125000円　※普通賃貸借契約　※敷金返還債務は貸主負担
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考