中古マンションローズハイツ夙川

投資用

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2,200万円

兵庫県西宮市寿町
東海道本線「さくら夙川」駅　徒歩7分

間取り

3LDK
専有面積

72.8㎡
築年月

1977年11月
階数

5階/7階建て

オーナーチェンジ物件

表面利回り：: 4.9%

年間総収入（現状）：: 1,080,000円

【現地外観写真】
（2023年05月撮影）
【現地外観写真】
（2023年05月撮影）

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ＪＲ東海道線「さくら夙川」駅　徒歩７分、阪急神戸線「夙川」駅　徒歩８分、阪神本線「西宮」駅　徒歩１２分、３線３駅利用可能な、交通利便性の高い立地です。

三菱地所ハウスネット
夙川営業所

担当：坂本　真樹

お電話でのお問い合わせ

0120-87-3655

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： U14X20172

ローズハイツ夙川の間取図

3LDK

専有面積：72.8m²（22.02坪）

洋室（7帖）
和室（6帖）
和室（6帖）
LDK（13帖）

三菱地所ハウスネット
夙川営業所

担当：坂本　真樹

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0120-87-3655

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

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物件番号： U14X20172

物件概要

物件情報の見方

物件名: ローズハイツ夙川

所在地: 兵庫県西宮市寿町

交通

東海道本線「さくら夙川」駅　徒歩7分
阪急神戸線「夙川」駅　徒歩8分
阪神本線「西宮」駅　徒歩12分

価格: 2,200万円

管理費: 10,340円／月
修繕積立金: 8,880円／月

専有面積: 72.8m²（22.02坪）壁芯
間取り: 3LDK

バルコニー面積: 8.74m²

築年月: 1977年11月
総戸数: 96戸

階層: 地上7階
所在階: 5階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 日本管財住宅管理株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 東海興業株式会社

用途地域

1種住居

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状9万円／月
利回り：表面4.9%
賃貸借契約要承継
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2024年04月29日　次回更新予定日:2024年05月06日