中古マンション プレサンス東本町Vol.2

物件名

プレサンス東本町Vol.2

所在地

大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目

交通

• 地下鉄堺筋線「堺筋本町」駅　徒歩2分
• 地下鉄中央線「堺筋本町」駅　徒歩2分
• 地下鉄御堂筋線「本町」駅　徒歩9分

価格

1,880万円

管理費

6,510円／月

修繕積立金

5,000円／月

専有面積

25.02m²（7.56坪）壁芯

間取り

1K

バルコニー面積

3.3m²

駐車場

• 空有 1台（24,000円／月）

築年月

2004年03月

総戸数

69戸

階層

地上11階

所在階

5階

構造

RC造

方位

南向き

管理会社

グローバルコミュニティ

管理形態

管理員なし（全部委託）

施工会社

NIPPOコーポレーション

用途地域

商業

引渡し

• 相談

現況

賃貸中

取引態様

媒介

土地権利

所有権

賃貸条件に
関する事項

• 月額収入：現状6.8万円／月
• 利回り：表面4.3%
• 賃貸借契約要承継、引渡後の居住不可。
• 引渡後の自己利用可否：不可
• ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考

• ※2026年12月より修繕積立金の変更予定あり。現行5000円→10010円に変更予定。
  ※清掃員の勤務あり。（月・火・木・金曜日の13:00～15:30）

更新日:2026年08月29日　次回更新予定日:2026年09月02日

• ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
• ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。（媒介手数料には、消費税等がかかります。）
• ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。