一棟（店舗事務所） 堺市西区草部

所在地

大阪府堺市西区草部

交通

• 阪和線「鳳」駅　バス14分　福泉公民館前バス停 徒歩3分
• 阪和線「富木」駅　徒歩26分

価格

4,280万円

建物面積

• 211.5m²（63.97坪）登記

土地面積

364.41m²（110.23坪）登記

総戸数

1戸

築年月

2008年06月

駐車場

• 有 （賃貸中5区画/全5区画）
• 駐車料金は賃料に含む

階層

地上2階

構造

木造

施工会社

いけだ工務店

管理形態

管理員なし（自主管理）

私道面積

15.14m²（4.57坪）実測

接道方向／幅員

角地、公道 方向：南 幅員：4m、公道 方向：西 幅員：3.8m

建ぺい率／容積率

• 建ぺい率 60％・容積率 160％
• 接面道路による容積制限有

用途地域

1種住居

都市計画

市街化

地目

宅地

現況

賃貸中

引渡し

• 相談

国土法届出

不要

取引態様

媒介

土地権利

所有権

賃貸条件に
関する事項

• 月額収入：現状30万円／月
• 利回り：表面8.4%
• 賃貸中戸数：全部賃貸中
• 月額収入：30万円／月（税込）
  敷金：60万円（関西方式）
  利回り：約8.4%
  賃貸中戸数：1戸
  法人契約
  賃貸借契約開始日：2017年2月1日
  ※賃貸借契約要承継
  引渡後の自己利用可否：不可
  ※2026年5月21日現在
  ※利回りとは、年間予定賃料収入の当該物件の購入代金に対する割合です。上記利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前です。
  ※予定賃料収入は、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
• 引渡後の自己利用可否：不可
• ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考

• ※価格は税込です。
  ※上記私道負担面積は、登記簿面積から建築計画概要書記載の敷地面積（349.27m2）を控除した面積です。
• セットバック面積：10％未満／不整形

更新日:2026年06月06日　次回更新予定日:2026年06月12日

• ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
• ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。（媒介手数料には、消費税等がかかります。）
• ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。