中古マンション JPレジデンス大阪城東3

物件名

JPレジデンス大阪城東3

所在地

大阪府大阪市東成区中本２丁目

交通

• 地下鉄中央線「緑橋」駅　徒歩3分
• 大阪環状線「森ノ宮」駅　徒歩13分
• 地下鉄長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅　徒歩12分

価格

1,960万円

管理費

5,450円／月

修繕積立金

1,270円／月

専有面積

26.08m²（7.88坪）壁芯

間取り

1K

バルコニー面積

5.55m²

駐車場

• 空無

築年月

2020年09月

総戸数

56戸

階層

地上8階

所在階

2階

構造

RC造

方位

北向き

管理会社

グローバルコミュニティ

管理形態

巡回（全部委託）

施工会社

サンクスコーポレーション

用途地域

準工

引渡し

• 相談

現況

賃貸中

取引態様

媒介

土地権利

所有権

賃貸条件に
関する事項

• 月額収入：現状6.8万円／月
• 利回り：表面4.2%
• サブリース契約。2026年8月より、賃料66792円に変更予定。賃貸借契約要継承。
• 引渡後の自己利用可否：不可
• ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考

• 管理費・修繕積立金改定予定あり（管理費：5450円→6520円、修繕積立金：1270円→5220円、2026年4月の総会にて上程予定。承認された際は、2026年8月分より改定予定。）

更新日:2026年04月19日　次回更新予定日:2026年05月01日

• ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
• ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。（媒介手数料には、消費税等がかかります。）
• ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。