中古マンション シエリアタワーなんば

物件名

シエリアタワーなんば

所在地

大阪府大阪市中央区高津３丁目

交通

• 地下鉄堺筋線「日本橋」駅　徒歩8分
• 地下鉄千日前線「日本橋」駅　徒歩8分
• 地下鉄谷町線「谷町九丁目」駅　徒歩9分

価格

5,180万円

管理費

12,800円／月

修繕積立金

8,900円／月

その他費用

• インターネット費用：（1,265円／月）
• ［その他月額費用］解体準備金（4,800円／月）

専有面積

55.27m²（16.71坪）壁芯

間取り

2LDK

バルコニー面積

7.68m²

駐車場

• 空無

築年月

2020年09月

総戸数

220戸

階層

地上30階地下1階

所在階

28階

構造

RC造

方位

南向き

管理会社

関電コミュニティ

管理形態

日勤（全部委託）

施工会社

日本国土開発

用途地域

商業

引渡し

• 相談

現況

賃貸中

取引態様

媒介

土地権利

定期借地権

借地料

5,760円／月

借地期間

2092年11月まで

賃貸条件に
関する事項

• 月額収入：現状23万円／月
• 利回り：表面5.3%
• 引渡後の自己利用可否：不可
• ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考

• ・オーナーチェンジ物件・月額賃料：23万円・年間収入：276万円・表面利回り：約5.3％・契約形態：普通賃貸借契約中（2024年3月～）・引渡し後：居住不可 （賃貸借契約要継承）

更新日:2025年12月07日　次回更新予定日:2025年12月15日

• ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
• ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。（媒介手数料には、消費税等がかかります。）
• ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。