中古マンション ハイネス北浜

物件名

ハイネス北浜

所在地

大阪府大阪市中央区平野町１丁目

交通

• 地下鉄堺筋線「北浜」駅　徒歩5分
• 京阪本線「北浜」駅　徒歩5分

価格

900万円

管理費

7,090円／月

修繕積立金

6,040円／月

専有面積

20.27m²（6.13坪）壁芯

間取り

1R

バルコニー面積

1.8m²

駐車場

• 無

築年月

1980年05月

総戸数

61戸

階層

地上11階

所在階

7階

構造

SRC造

方位

西向き

管理会社

日本住宅管理

管理形態

管理員なし（全部委託）

施工会社

西松建設

用途地域

商業

引渡し

• 相談

現況

賃貸中

取引態様

媒介

土地権利

所有権

賃貸条件に
関する事項

• 月額収入：現状4.7万円／月
• 利回り：表面6.2%
• 賃貸契約書要継承。月額収入には水道料金2200円（月額・税込）が含まれます。水道料金が2200円を超過した場合は超過分を借主へ請求。
• 引渡後の自己利用可否：不可
• ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考

• 水道料が掛かります。2ヶ月に一度（奇数月）基本料3080円と使用量を管理費等と同様に口座振替。使用量が0でも基本料金は必要です。売主は契約不適合責任と設備修補責任は免責。

更新日:2025年09月11日　次回更新予定日:2025年09月12日

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