中古マンション ヴェルドール河堀口

物件名

ヴェルドール河堀口

所在地

大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目

交通

• 阪和線「美章園」駅　徒歩6分
• 近鉄南大阪線「河堀口」駅　徒歩7分

価格

2,180万円

管理費

12,100円／月

修繕積立金

14,222円／月

専有面積

71.11m²（21.51坪）壁芯

間取り

2LDK+S

バルコニー面積

6.74m²

駐車場

• 空無

築年月

1990年06月

総戸数

28戸

階層

地上8階

所在階

2階

構造

RC造

方位

南向き

管理会社

阪急阪神ハウジングサポート

管理形態

日勤（全部委託）

施工会社

野村建設工業

用途地域

1種住居

引渡し

• 相談

現況

賃貸中

取引態様

媒介

土地権利

所有権

賃貸条件に
関する事項

• 月額収入：現状10.5万円／月
• 利回り：表面5.7%
• 賃貸借契約書承継要、管理委託契約あり：管理料(月額)2000円(税込)、令和６年度固定資産税等税額：92167円
• 引渡後の自己利用可否：不可
• ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年05月01日　次回更新予定日:2025年05月03日

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