中古マンションシティハウス大手前

投資用
新着

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2,580万円

大阪府大阪市中央区谷町３丁目
地下鉄谷町線「谷町四丁目」駅　徒歩2分

間取り

1R
専有面積

34.97㎡
築年月

2006年11月
階数

10階/14階建て

月額98000円で賃貸中、表面利回り約4.5％。10階角部屋

表面利回り：: 4.5%

年間総収入（現状）：: 1,176,000円

【現地外観写真】
（2024年04月撮影）
【ロビー】
（2024年04月撮影）
【エントランス】
（2024年04月撮影）
【エントランス】
（2024年04月撮影）
【その他共用部】
（2024年04月撮影）
【その他設備】
（2024年04月撮影）
【その他共用部】
（2024年04月撮影）
【その他共用部】
（2024年04月撮影）
【駐車場】
（2024年04月撮影）
【コンビニ】
セブンイレブン大阪谷町２丁目店／約20ｍ　（2024年04月撮影）
【現地外観写真】
（2024年04月撮影）
【現地外観写真】
（2024年04月撮影）
【現地外観写真】
（2024年04月撮影）
【ロビー】
（2024年04月撮影）
【ロビー】
（2024年04月撮影）
【駐車場】
（2024年04月撮影）
【現地外観写真】
（2024年04月撮影）

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三菱地所ハウスネット
心斎橋営業所

担当：小川　俊祐

お電話でのお問い合わせ

0120-118-978

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： U12X20356

シティハウス大手前の間取図

専有面積：34.97m²（10.57坪）

洋室（11.2帖）

三菱地所ハウスネット
心斎橋営業所

担当：小川　俊祐

お電話でのお問い合わせ

0120-118-978

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： U12X20356

物件概要

物件情報の見方

物件名: シティハウス大手前

所在地: 大阪府大阪市中央区谷町３丁目

交通

地下鉄谷町線「谷町四丁目」駅　徒歩2分
地下鉄中央線「谷町四丁目」駅　徒歩2分
京阪本線「天満橋」駅　徒歩8分

価格: 2,580万円

管理費: 6,140円／月
修繕積立金: 8,250円／月

その他費用

［その他一時金費用］修繕積立金一時金：２０年目（570,800円）

専有面積: 34.97m²（10.57坪）壁芯
間取り: 1R

バルコニー面積

5.8m²

駐車場

空無

築年月: 2006年11月
総戸数: 53戸

階層: 地上14階地下1階
所在階: 10階

構造: RC造
方位: 北向き

管理会社: 住友不動産建物サービス
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 東海興業

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状9.8万円／月
利回り：表面4.5%
賃貸借契約要承継
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2024年04月25日　次回更新予定日:2024年05月05日