中古マンション順慶町アーバンライフ

投資用
事業用

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1,000万円

大阪府大阪市中央区南船場４丁目
地下鉄御堂筋線「心斎橋」駅　徒歩5分

間取り

1R
専有面積

29.21㎡
築年月

1982年05月
階数

5階/10階建て

≪オーナーチェンジ物件≫南向きのお部屋です。

表面利回り：: 7.6%

年間総収入（現状）：: 765,600円

【現地外観写真】
【現地外観写真】
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南向きバルコニーのため陽当り良好。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。是非、お気軽にお問合せ下さいませ。

三菱地所ハウスネット
心斎橋営業所

担当：佐藤　栄三

お電話でのお問い合わせ

0120-118-978

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： U12X20301

順慶町アーバンライフの間取図

専有面積：29.21m²（8.83坪）

◆オーナーチェンジ物件◆
　賃貸条件
　・月額賃料（管理費等・税込）：63800円
　・年間賃料等収入（税込）：765600円
　・礼金：82500円
　・敷金：0円
　・表面利回り：約7.6％
　・事業用賃貸借契約(1年更新）
　・保証会社加入中（継承は要確認）

三菱地所ハウスネット
心斎橋営業所

担当：佐藤　栄三

お電話でのお問い合わせ

0120-118-978

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： U12X20301

物件概要

物件情報の見方

物件名: 順慶町アーバンライフ

所在地: 大阪府大阪市中央区南船場４丁目

交通

地下鉄御堂筋線「心斎橋」駅　徒歩5分
地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅　徒歩5分

価格: 1,000万円

管理費: 10,520円／月
修繕積立金: 10,520円／月

専有面積: 29.21m²（8.83坪）壁芯
間取り: 1R

バルコニー面積

2.75m²

駐車場

築年月: 1982年05月
総戸数: 52戸

階層: 地上10階
所在階: 5階

構造: SRC造・RC造（一部）
方位: 南向き

管理会社: 関電コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 大末建設

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状6.38万円／月
利回り：表面7.6%
●年間収入（税込）：765600円●敷金：0円●礼金：82500円●事業用賃貸借契約(1年更新）●保証会社加入中（継承は要確認）
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考