中古マンションアスヴェル京都東山五条

投資用

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1,800万円

京都府京都市東山区北棟梁町
京阪本線「清水五条」駅　徒歩4分

間取り

1K
専有面積

27.13㎡
築年月

2007年04月
階数

1階/6階建て

◆京阪本線「清水五条」駅まで徒歩4分◆

表面利回り：: 5.0%

年間総収入（現状）：: 900,000円

【現地外観写真】
京阪本線「清水五条」駅徒歩4分。和モダンな外観デザインの地上6階建て・総戸数33戸のマンションです。（2024年08月撮影）
【リビング以外の居室】
洋室は角住戸につき北・西側の2面採光が確保されています。エアコンが備わっており、暑い夏も快適です。（2024年08月撮影）
【リビング以外の居室】
奥まで視界が抜ける縦長のレイアウトです。西側は腰高窓のため、壁面を利用した家具の配置が可能です。（2024年08月撮影）
【キッチン】
二口ガスコンロが備わったシステムキッチン。上下に収納があり、キッチン用品や食器類を整理整頓できます。（2024年08月撮影）
【キッチン】
廊下と洋室の間に扉が設置されているため、キッチンや水回りのにおい・音を遮ることができます。（2024年08月撮影）
【キッチン】
フライパンや大きな鍋も洗いやすいサイズのシンクが採用されています。料理好きな方にも嬉しい仕様です。（2024年08月撮影）
【洗面台・洗面所】
ミラー両サイドとボウル下に収納スペースがあり、歯ブラシや化粧品などがすっきりと片付きます。（2024年08月撮影）
【浴室】
オートバス機能付きの浴室です。浴室乾燥機が備わり、梅雨の時期でも天候を気にせず洗濯物を乾かせます。（2024年08月撮影）
【トイレ】
白を基調とした清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座付きなので、毎日快適にお使いいただけます。（2024年08月撮影）
【収納】
玄関にはカウンター付きの収納が備わり、お好みの小物や植物を飾って玄関の空間演出が楽しめます。（2024年08月撮影）
【その他内観】
※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年08月撮影）
【その他内観】
目隠しが設置されているため、椅子を置いてプライベート感のある寛ぎスペースとしても活用できます。（2024年08月撮影）
【エントランス】
周辺にはスーパー・コンビニ・郵便局などの生活利便施設が点在し、暮らしやすい環境が整っています。（2024年08月撮影）
【ロビー】
和の趣を感じる、落ち着いた雰囲気のロビーです。防犯面に配慮されたオートロックが備わっています。（2024年08月撮影）
【その他共用部】
宅配ボックスがあり、不在時でも配達時間を気にすることなく荷物を受け取れ、再配達の手間も省けます。（2024年08月撮影）

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三菱地所ハウスネット
京都営業所

担当：中野　大輝

お電話でのお問い合わせ

0120-075-166

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： U11X20293

アスヴェル京都東山五条の間取図

専有面積：27.13m²（8.2坪）

洋室（8.1帖）

洋室は約8.1帖。1階部分につきテラスが備わっています。廊下には扉付きの洗濯機置き場付きです。

三菱地所ハウスネット
京都営業所

担当：中野　大輝

お電話でのお問い合わせ

0120-075-166

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： U11X20293

物件概要

物件情報の見方

物件名: アスヴェル京都東山五条

所在地: 京都府京都市東山区北棟梁町

交通

京阪本線「清水五条」駅　徒歩4分

価格: 1,800万円

管理費: 8,530円／月
修繕積立金: 1,920円／月

専有面積: 27.13m²（8.2坪）壁芯
間取り: 1K

駐車場

空無

築年月: 2007年04月
総戸数: 33戸

階層: 地上6階
所在階: 1階

構造: RC造
方位: 北向き

管理会社: 株式会社アスヴェル
管理形態: 管理員なし（全部委託）

施工会社: 株式会社中川工務店

用途地域

2種住居

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状7.5万円／月
利回り：表面5%
賃貸借契約要継承
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年05月02日　次回更新予定日:2025年05月03日