中古マンションラナップスクエア京都鴨川

投資用

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1,800万円

京都府京都市東山区宮川筋８丁目
京阪本線「清水五条」駅　徒歩1分

間取り

1K
専有面積

24.08㎡
築年月

2006年11月
階数

3階/7階建て

マンション周辺には大学・専門学校等も多いエリアになります。

表面利回り：: 4.4%

年間総収入（現状）：: 798,000円

【現地外観写真】
（2024年03月撮影）
【現地外観写真】
（2024年03月撮影）
【現地外観写真】
（2024年03月撮影）
【エントランス】
（2024年03月撮影）
【エントランス】
（2024年03月撮影）
【エントランス】
（2024年03月撮影）
【その他共用部】
（2024年03月撮影）
【駐車場】
（2024年03月撮影）
【周辺の街並み】
鴨川／約100ｍ　（2024年03月撮影）
【駅】
清水五条駅／約40ｍ　（2024年03月撮影）
【ドラッグストア】
ダイコクドラッグ京阪五条駅前店／約40ｍ　（2024年03月撮影）
【コンビニ】
ローソンストア100京阪五条駅前店／約80ｍ　（2024年03月撮影）
【コンビニ】
ファミリーマート京阪五条店／約110ｍ　（2024年03月撮影）
【その他環境写真】
鳥さく清水京阪五条店／約70ｍ　（2024年03月撮影）
【銀行】
京都中央信用金庫東五条支店／約170ｍ　（2024年03月撮影）
【郵便局】
東山郵便局／約350ｍ　（2024年03月撮影）
【その他環境写真】
なか卯河原町五条店／約290ｍ　（2024年03月撮影）
【スーパー】
フレスコ五条大橋店／約290ｍ　（2024年03月撮影）
【コンビニ】
セブンイレブン河原町五条店／約400ｍ　（2024年03月撮影）

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staff comment

～賃貸条件～
・表面利回り：約4.4%（年間収入798000円）
・月額賃料：57000円
・共益費：7500円
・水道代：2000円
・更新料：なし
・賃貸借契約始期：2021年4月

三菱地所ハウスネット
京都営業所

担当：中野　大輝

お電話でのお問い合わせ

0120-075-166

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： U11X20246

ラナップスクエア京都鴨川の間取図

専有面積：24.08m²（7.28坪）

洋室（6帖）

三菱地所ハウスネット
京都営業所

担当：中野　大輝

お電話でのお問い合わせ

0120-075-166

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： U11X20246

物件概要

物件情報の見方

物件名: ラナップスクエア京都鴨川

所在地: 京都府京都市東山区宮川筋８丁目

交通

京阪本線「清水五条」駅　徒歩1分
地下鉄烏丸線「五条」駅　徒歩11分

価格: 1,800万円

管理費: 7,500円／月
修繕積立金: 5,300円／月

その他費用

［その他月額費用］水道代（2,000円／月）

専有面積: 24.08m²（7.28坪）壁芯
間取り: 1K

駐車場

空無

築年月: 2006年11月
総戸数: 48戸

階層: 地上7階
所在階: 3階

構造: RC造
方位: 東向き

管理会社: 株式会社ラナップ管理サービス
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社増田組、株式会社若藤

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状6.65万円／月
利回り：表面4.4%
共益費：7500円、水道代：2000円
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2024年04月29日　次回更新予定日:2024年04月30日