中古マンションウエリス新宿早稲田の森

投資用
新着

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8,150万円

東京都新宿区大久保３丁目
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅　徒歩3分

間取り

1LDK
専有面積

42㎡
築年月

2018年06月
階数

7階/13階建て

「都立戸山公園」の豊かな緑、文教地区に寄り添う心地よい街

表面利回り：: 4.90%

年間総収入（現状）：: 2,700,000円

周辺地図

staff comment

物件は、全184邸の大規模レジデンス。

共用部にはエントランスラウンジ・パーティールーム・ゲストルームが用意されております。また、コンシェルジュサービスもあり快適な日常をサポートいたします。

東京メトロ副都心線「西早稲田駅」より徒歩3分好立地に建つ高級分譲賃貸マンション。都営大江戸線「東新宿駅」も徒歩圏内です。
近隣には緑に囲まれた都立戸山公園があり都心に居ながらにして自然を享受できる良好なロケーション。
コンビニやスーパー、ドラッグストアをはじめ、TSUTAYAやカフェなど日常生活に役立つ施設が多数あり生活利便性も良好です。

三菱地所ハウスネット
国際サービス部流通営業課

担当：許　博堯

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03-6908-5288

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日、日曜日

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物件番号： D88X30110

物件概要

物件情報の見方

物件名: ウエリス新宿早稲田の森

所在地: 東京都新宿区大久保３丁目

交通

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅　徒歩3分
都営大江戸線「東新宿」駅　徒歩6分

価格: 8,150万円

管理費: 12,980円／月
修繕積立金: 4,650円／月

専有面積: 42m²（12.7坪）登記
間取り: 1LDK

バルコニー面積

8.1m²

駐車場

空無

築年月: 2018年06月
総戸数: 184戸

階層: 地上13階
所在階: 7階

構造: RC造
方位: 西向き

管理会社: ＮＴＴアーバンバリューサポート
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: ファーストコーポレーション　株式会社

用途地域

1種住居・商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状22.5万円／月
利回り：表面4.9%
賃貸借契約期間：2025年8月12日～2027年8月11日
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考