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ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス

中古マンションザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス

投資用

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8,084万円

東京都中央区晴海２丁目
都営大江戸線「勝どき」駅　徒歩13分

間取り

1LDK
専有面積

43.33㎡
築年月

2016年03月
階数

21階/49階建て

三菱地所レジデンス・鹿島建設手がけた高層免震タワーマンション

表面利回り：: 2.90%

年間総収入（現状）：: 2,400,000円

周辺地図

staff comment

・ただいま賃貸中ですが、2026年7月中に退居予定
・晴海運河、スカイツリービュー（天候によります）
・物入、ウォークインクローゼット、吊戸棚等、豊富な収納スペース

【共用施設】
　【2F】
・プライベートルーフテラス　・クリーニングボックス　・カフェラウンジ　・キッチン＆パーティースタジオ
・フィットネスルーム　　・ゴルフレンジ　　・キッズルーム　　・エグゼクティブルーム
・コンシェルジュカウンター　

　【30F】
・ゲストルーム2室（ホワイトスタイル・ラグジュアリースイート）　・クロノラウンジ

【設備・仕様】
　【kitchen】
・IHクッキングヒーター　・自然石のカウンタートップ　・静音シンク　
・ディスポーザー（自動給水タイプ）　・浄水器一体型ハンドシャワー水栓　・スライド収納　・食器洗乾燥機

　【その他】
・床暖房（LD部分）　・温水洗浄便座　・トイレ手洗いカウンター　・天井カセット型エアコン
・人感センサー　・マルチメディアコンセント　・全熱交換式24時間換気システム　
・トランクルーム　・複層ガラス　・TVモニター付きインターホン（緊急地震速報システム）　・宅配ボックス　・24時間有人管理（夜間警備員）
・ダブルオートロックシステム　・カラーモニター付住宅情報盤（録画、保存機能付き）　・警備信号錠

三菱地所ハウスネット
国際サービス部流通営業課

担当：范　静雯

お電話でのお問い合わせ

03-6908-5288

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日、日曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D88X30109

物件概要

物件情報の見方

物件名: ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス

所在地: 東京都中央区晴海２丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅　徒歩13分
東京メトロ有楽町線「月島」駅　徒歩13分
ゆりかもめ「新豊洲」駅　徒歩16分

価格: 8,084万円

管理費: 13,860円／月
修繕積立金: 12,790円／月

その他費用

［その他月額費用］共視聴設備利用料金199円、防災システム利用費220円、住民交流活動費100円（519円／月）

専有面積: 43.33m²（13.1坪）壁芯
間取り: 1LDK

バルコニー面積

9.86m²

駐車場

空無

築年月: 2016年03月
総戸数: 861戸

階層: 地上49階地下2階
所在階: 21階

構造: RC造
方位: 北向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態: 常駐（全部委託）

施工会社: 鹿島建設

用途地域

準工

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状20万円／月
利回り：表面2.9%
2026年7月退居予定
引渡後の自己利用可否：可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2026年07月04日　次回更新予定日:2026年07月06日