中古マンション ライオンズマンション大阪スカイタワー

物件名

ライオンズマンション大阪スカイタワー

所在地

大阪府大阪市西区新町１丁目

交通

• 地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅　徒歩4分
• 地下鉄御堂筋線「心斎橋」駅　徒歩8分
• 地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅　徒歩3分

価格

19,000万円

管理費

26,000円／月

修繕積立金

80,000円／月

専有面積

198.56m²（60.06坪）登記

間取り

1R

駐車場

• 空有 5台（23,000円～40,000円／月）
• 機械式のためサイズ制限有り

築年月

2004年05月

総戸数

233戸

階層

地上35階地下1階

所在階

1階

構造

鉄骨造・SRC造（一部）

方位

西向き

管理会社

株式会社大京アステージ

管理形態

日勤（全部委託）

施工会社

株式会社鴻池組

用途地域

商業

引渡し

• 相談

現況

賃貸中

取引態様

媒介

土地権利

所有権

賃貸条件に
関する事項

• 月額収入：現状68万円／月
• 利回り：表面4.2%
• 賃貸借契約要継承。令和8年9月1日～令和9年8月31日：賃料68万円（税込）、令和9年9月1日～令和10年8月31日：賃料71万円（税込）、令和10年9月1日～令和11年8月31日：賃料74万円（税込）、令和11年9月1日～令和12年8月31日：賃料77万円（税込）、令和12年9月1日～令和13年8月31日：賃料80万円（税込）。敷金返還債務（関西方式）：150万円
• 引渡後の自己利用可否：不可
• ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考

• 駐車場関連：2026年11月5日

更新日:2026年11月07日　次回更新予定日:2026年11月10日

• ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
• ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。（媒介手数料には、消費税等がかかります。）
• ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。