中古マンションブリリアタワー堂島

投資用
新着

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11,680万円

大阪府大阪市北区堂島２丁目
地下鉄四つ橋線「西梅田」駅　徒歩6分

間取り

1LDK
専有面積

44.36㎡
築年月

2024年01月
階数

22階/49階建て

2024年1月築　1LDKタイプ　オーナーチェンジ物件

表面利回り：: 2.6%

年間総収入（現状）：: 3,084,000円

【現地外観写真】
【ロビー】
【ロビー】
【ロビー】
【その他共用部】
49階、ザ・ペントハウス
【その他共用部】
49階、ザ・ペントハウス
【その他共用部】
49階、ザ・ペントハウス
【その他共用部】
49階、ザ・ペントハウス
【その他】
スカイデッキからの眺望
【その他共用部】
50階、スカイデッキ
【その他共用部】
50階、スカイデッキ
【その他共用部】
50階、スカイデッキ
【その他】
スカイデッキからの眺望
【その他共用部】
駐車場待合室

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staff comment

■2024年1月築「Four Seasons Hotel」との超高層複合タワー
・住まいとアート（芸術）の融合、生活空間を豊かにし、個性を表現したマンションです
■複数路線・駅利用可能　利便性良好な立地に存します
■４段階のセキュリティ
・グランドエントランス・エレベーターホール・エレベーター・住戸玄関
■高圧一括受電サービスによるオール電化マンション

三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当：藤原　理佐子

お電話でのお問い合わせ

0120-453-108

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／年末年始休業期間：2025年12月27日(土)～2026年1月4日(日)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D84X31734

ブリリアタワー堂島の間取図

1LDK

専有面積：44.36m²（13.41坪）

LD（10.3帖）
K（3.1帖）
洋室（5.3帖）

【マンションオーナーが利用できる充実した共用施設】※一部有償
■RF：スカイデッキ
■49F：ザ・ペントハウス、ルーフトップデッキ
■44F：44ライブラリー
■43F：スカイコンシェルジュ、43バー＆ラウンジ
■27F：ラウンジ27、ボードルーム、フィットネスルーム
■2F：コンシェルジュカウンター、ギャラリーラウンジ、
ギャラリーコリドー、ライブラリー、ワーキングブース
■B1F:地下車寄せ(住宅用)、コーチエントランス、タワーパーキング、
プライベートパーキング、ウェイティングラウンジ、ランドリ－ルーム

三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当：藤原　理佐子

お電話でのお問い合わせ

0120-453-108

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／年末年始休業期間：2025年12月27日(土)～2026年1月4日(日)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D84X31734

物件概要

物件情報の見方

物件名: ブリリアタワー堂島

所在地: 大阪府大阪市北区堂島２丁目

交通

地下鉄四つ橋線「西梅田」駅　徒歩6分
ＪＲ東西線「北新地」駅　徒歩7分
東海道本線「大阪」駅　徒歩11分

価格: 11,680万円

管理費: 15,900円／月
修繕積立金: 7,500円／月

その他費用

インターネット費用：（1,760円／月）

専有面積: 44.36m²（13.41坪）壁芯
間取り: 1LDK

駐車場

空無
空確認日：2025年12月15日

築年月: 2024年01月
総戸数: 463戸

階層: 地上49階地下1階
所在階: 22階

構造: RC造
方位: 東向き

管理会社: 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社竹中工務店

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状25.7万円／月
利回り：表面2.6%
定期借家契約継承要（2025年5月21～2028年5月20日）
敷金返還金（持ち回り）23万円
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年12月18日　次回更新予定日:2025年12月23日