中古マンション堂島アーバンライフ

投資用
事業用

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3,050万円

大阪府大阪市北区堂島２丁目
地下鉄四つ橋線「西梅田」駅　徒歩4分

間取り

1R
専有面積

42.14㎡
築年月

1978年11月
階数

3階/10階建て

◆オーナーチェンジ◆駐車場分譲使用権付きマンション◆西向き◆

表面利回り：: 5.6%

年間総収入（現状）：: 1,716,000円

【現地外観写真】
アーバンライフ分譲・フジタ工業施工。総戸数121戸、地上10階建のSRC構造マンションです。
【現地外観写真】
地下鉄四つ橋線「西梅田」駅徒歩4分、JR東西線「北新地」駅徒歩5分。交通利便性の高い住環境です。
【エントランス】
地上10階建の3階部分に所在。将来の選択肢も広がるオーナーチェンジ物件です。ぜひご検討ください。
【エントランス】
日本ハウズイングにより日勤管理(全部委託)されています。共用部は手入れが行き届き、清潔な印象です。
【ロビー】
ソファとテーブルが設置されており、ゲストとの語らいやリラックス空間としてご利用いただけます。
【ロビー】
落ち着いた印象のロビー。敷地内や建物内各所に備わる植栽や観葉植物の緑が、癒しの空間を演出します。
【現地外観写真】
大阪市北区堂島2丁目に位置し、梅田・中之島・福島などの主要エリアに近接。通勤・通学しやすい立地です。
【現地外観写真】
周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、郵便局などの生活利便施設が揃い、便利に暮らせます。
【駐車場】
駐車場分譲使用権付きのマンションです(車種による)。暮らしの利便性と資産性が兼ね備えられています。

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staff comment

■アーバンライフ分譲、フジタ工業施工。
■総戸数121戸・SRC構造マンション。
■地上10階建の3階部分、1R・西向き住戸。
■現況賃貸中。将来の選択肢も広がるオーナーチェンジ物件です。
■駐車場分譲使用権付き(車種による)。資産性と利便性を兼ね備えています。
■洋室はゆとりある約18.6帖の広さです。
■日本ハウズイングにより日勤管理されています。
■大阪市北区堂島2丁目に位置し、梅田・中之島・福島などの主要エリアに近接しています。
■周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、郵便局などが揃う、生活至便な住環境です。
■便利な2WAYアクセスの好立地。
　地下鉄四つ橋線「西梅田」駅　徒歩4分
　JR東西線「北新地」駅　徒歩5分

三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当：金宮　大剛

お電話でのお問い合わせ

0120-453-108

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D84X31665

堂島アーバンライフの間取図

専有面積：42.14m²（12.74坪）

洋室（18.6帖）

西向きのバルコニーに面した洋室はゆったり約18.6帖。夕方まで陽光が入り、穏やかな時間を過ごせます。

三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当：金宮　大剛

お電話でのお問い合わせ

0120-453-108

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D84X31665

物件概要

物件情報の見方

物件名: 堂島アーバンライフ

所在地: 大阪府大阪市北区堂島２丁目

交通

地下鉄四つ橋線「西梅田」駅　徒歩4分
ＪＲ東西線「北新地」駅　徒歩5分

価格: 3,050万円

管理費: 7,210円／月
修繕積立金: 6,380円／月

その他費用

［その他月額費用］共用電気料・通信費（1,200円／月）

専有面積: 42.14m²（12.74坪）壁芯
間取り: 1R

バルコニー面積

6.39m²

駐車場

空無

築年月: 1978年11月
総戸数: 121戸

階層: 地上10階地下1階
所在階: 3階

構造: SRC造
方位: 西向き

管理会社: 日本ハウズイング株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: フジタ工業株式会社

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状14.3万円／月
利回り：表面5.6%
賃貸借契約継承要
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考