投資事業用不動産ハウスネットBiz
投資用不動産
グランフロント大阪オーナーズタワー

中古マンショングランフロント大阪オーナーズタワー

投資用
新着

メールで送る

26,900万円

大阪府大阪市北区大深町
東海道本線「大阪」駅　徒歩6分

間取り

2LDK
専有面積

75.86㎡
築年月

2013年03月
階数

30階/48階建て

グラングリーン大阪やJR線大阪駅が徒歩圏内のタワーマンション

表面利回り：: 1.6%

年間総収入（現状）：: 4,320,000円

【現地外観写真】
（2021年09月撮影）
【現地外観写真】
（2021年09月撮影）
【現地外観写真】
（2021年09月撮影）
【現地外観写真】
（2021年09月撮影）
【エントランス】
（2021年09月撮影）
【ロビー】
（2021年09月撮影）
【ロビー】
（2021年09月撮影）
【ロビー】
（2021年09月撮影）
【ロビー】
（2021年09月撮影）
【ロビー】
（2021年09月撮影）
【その他共用部】
（2021年09月撮影）
【その他共用部】
（2021年09月撮影）

画像をスライドショーで見る

staff comment

【お部屋の特徴】
■三菱地所グループ管理
■免震構造の48階建てタワーマンション
■4重セキュリティ、24時間有人管理（夜間警備員対応）
■30階部分の西向き
■75.86m2の2LDK
■シューズインクローゼット有
■ウォークインクローゼット有
■システムキッチン
■トイレ手洗いカウンター有
■24時間ゴミ出し可能（各階にゴミ置き場あり）

【共用部】
■グランドエントランス（車寄せ）
■コンシェルジュサービス
■カフェラウンジ
■スカイラウンジ
※一部有償

【交通】
■JR東海道本線「大阪」駅徒歩6 分
■阪急神戸線・京都線・宝塚線「大阪梅田」駅徒歩7分
■地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩7分

【周辺環境】
■グラングリーン大阪：約300m
■グランフロント大阪北館：約50m
■ヨドバシカメラ梅田店：約320m
■大阪府済生会中津病院：約180m

三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当：大倉　弘晃

お電話でのお問い合わせ

0120-453-108

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D84X31662

グランフロント大阪オーナーズタワーの間取図

2LDK

専有面積：75.86m²（22.94坪）

LD（14.3帖）
K（4帖）
洋室（7.6帖）
洋室（4.6帖）

三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当：大倉　弘晃

お電話でのお問い合わせ

0120-453-108

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D84X31662

物件概要

物件情報の見方

物件名: グランフロント大阪オーナーズタワー

所在地: 大阪府大阪市北区大深町

交通

東海道本線「大阪」駅　徒歩6分
阪急神戸線「大阪梅田」駅　徒歩7分
地下鉄御堂筋線「梅田」駅　徒歩7分

価格: 26,900万円

管理費: 22,750円／月
修繕積立金: 7,580円／月

その他費用

［その他月額費用］窓ガラス清掃費（300円／月）

専有面積: 75.86m²（22.94坪）壁芯
間取り: 2LDK

バルコニー面積

9.03m²

駐車場

空無

築年月: 2013年03月
総戸数: 525戸

階層: 地上48階地下1階
所在階: 30階

構造: RC造
方位: 西向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 大阪北ヤード共同体（大林組、竹中工務店）

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状36万円／月
利回り：表面1.6%
賃貸借契約継続要
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年10月09日　次回更新予定日:2025年10月11日