中古マンションブリリアタワー堂島

投資用
新着

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26,800万円

大阪府大阪市北区堂島２丁目
東海道本線「大阪」駅　徒歩11分

間取り

2LDK
専有面積

85.29㎡
築年月

2024年01月
階数

18階/49階建て

「Four Seasons Hotel」との超高層複合タワー

表面利回り：: 2.9%

年間総収入（現状）：: 7,944,000円

【現地外観写真】
【ロビー】
1Fロビー
【ロビー】
1Fロビー
【ロビー】
1Fロビー
【ロビー】
1Fロビー
【ロビー】
1Fロビー
【ロビー】
1Fロビー
【その他共用部】
49Fペントハウス
【その他共用部】
49Fペントハウス
【その他共用部】
49Fペントハウス
【その他共用部】
49Fペントハウス
【その他共用部】
49Fペントハウス
【その他共用部】
49Fペントハウス
【その他共用部】
屋上階スカイデッキ
【その他共用部】
屋上階スカイデッキ
【住戸からの眺望写真】
屋上階スカイデッキからの眺望
【住戸からの眺望写真】
屋上階スカイデッキからの眺望
【駐車場】
駐車場待合室

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staff comment

■「Four Seasons Hotel」との超高層複合タワー
・住まいとアート（芸術）の融合、生活空間を豊かにし、個性を表現したマンションです
■4段階のセキュリティ
・グランドエントランス　・エレベーターホール　・エレベーター　・住戸玄関
■高圧一括受電サービスによるオール電化マンション

【室内設備】
●キッチン
・IH クッキングヒーター　・浄水器　・ディスポーザー・食洗機
●バスルーム
・オートバス　・浴室暖房換気乾燥機
●洗面室
・洗面化粧台（間接照明付き）　・鏡裏収納（間接照明付き）
・混合水栓　・リネン庫
●トイレ
・タンクレストイレ　・手洗い器・ミラー
●その他設備
・温水式床暖房（リビング・ダイニング）
・Low-E 複層ガラス　・24時間換気対応
・ダブルロックキー　・カメラ付玄関インターホン
・人感センサー付きオートライト（玄関部分）
・天井埋込カセット型エアコン（リビング2機）、他

三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当：河村　昌幸

お電話でのお問い合わせ

0120-453-108

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日

担当者連絡先：080-9546-4190

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D84X31603

物件概要

物件情報の見方

物件名: ブリリアタワー堂島

所在地: 大阪府大阪市北区堂島２丁目

交通

東海道本線「大阪」駅　徒歩11分
地下鉄四つ橋線「西梅田」駅　徒歩6分
京阪中之島線「渡辺橋」駅　徒歩5分

価格: 26,800万円

管理費: 30,570円／月
修繕積立金: 14,430円／月

その他費用

インターネット費用：（1,760円／月）

専有面積: 85.29m²（25.8坪）壁芯
間取り: 2LDK

駐車場

空無

築年月: 2024年01月
総戸数: 463戸

階層: 地上49階地下1階
所在階: 18階

構造: RC造
方位: 東向き

管理会社: 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社竹中工務店

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状66.2万円／月
利回り：表面2.9%
定期借家契約3年
賃貸期間2025年2月10日から2028年2月9日
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年07月12日　次回更新予定日:2025年07月15日