- 投資事業用不動産 ハウスネットBiz
- 投資用不動産
- グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
14,300万円
- 大阪府大阪市北区大淀南２丁目
- 東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
-
- 間取り
- 2LDK
-
- 専有面積
- 65.35㎡
-
- 築年月
- 2021年06月
-
- 階数
- 27階/51階建て
《オーナーチェンジ物件》「うめきた公園」徒歩圏内。
- 想定利回り：
- 2.2%
- 年間総収入（現状）：
- 3,240,000円
-
【現地外観写真】
新梅田エリアに聳える総８７１邸の免震高層タワーレジデンス。都心にありながら緑豊かな住環境です。 -
【エントランス】
植栽豊かで重厚感のあるグランドエントランスです。車寄せのあるコーチエントランスも設けられています。 -
【エントランス】
ＪＲ東海道本線「大阪」駅徒歩１４分を含む、複数沿線利用可能な立地です。 -
【その他共用部】
アートやインテリアで装飾された、美しく重厚なグランドホワイエ。天井が高く、開放的な迎賓空間です。 -
【その他共用部】
天気に左右されることなく快適に移動できる内廊下設計。照明や内装など、随所にこだわりが感じられます。 -
【その他共用部】
２階コミュニティサロン -
【その他共用部】
「スカイラウンジ」Ｗｉ－Ｆｉ設備のスタディルームは、これからのワークスタイルにも対応しています。 -
【その他共用部】
３５階「スカイテラス」雄大な眺めと癒しの緑。天空とダイレクトにつながる空間です。 -
【その他共用部】
緑豊かなシーズンフォレスト。晴れた日の日中は壮大な大空を望み、夜は綺麗な夜景をお楽しみいただけます。 -
【現地外観写真】
日々の暮らしを細やかにサポートしてくれる、コンシェルジュサービスをご利用いただけるマンションです。
staff comment
■複数沿線利用可能
・JR東海道本線「大阪」駅徒歩14分
・JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
・阪神本線「福島」駅徒歩10分
■開発が進むエリアに近く、緑豊かな「うめきた公園」まで約560mの立地です。
■各階にゴミ置場あり、24時間ゴミ出し可能。
■スカイテラス、ゲストルーム、ゴルフラウンジ、パーティールーム、
スタディールーム等の多彩な共用施設（利用料が別途必要な施設有）
※詳細は担当者までお気軽にお問合せください。
三菱地所ハウスネット
梅田営業所
担当：藤原 理佐子
- お電話でのお問い合わせ
-
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。
- WEBでのお問い合わせ
物件番号： D84X31516
2LDK
専有面積：65.35m²（19.76坪）
- 洋室（6帖）
- 洋室（5帖）
- LD（10.8帖）
- K（3.8帖）
三菱地所ハウスネット
梅田営業所
担当：藤原 理佐子
- お電話でのお問い合わせ
-
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。
- WEBでのお問い合わせ
物件番号： D84X31516
物件概要
- 物件名
- グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
- 所在地
- 大阪府大阪市北区大淀南２丁目
- 交通
-
- 東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
- 大阪環状線「福島」駅 徒歩8分
- 阪神本線「福島」駅 徒歩10分
- 価格
- 14,300万円
- 管理費
- 13,710円／月
- 修繕積立金
- 6,520円／月
- その他費用
-
- インターネット費用：（1,540円／月）
- ［その他月額費用］セキュリティサービス料（220円／月）
- 専有面積
- 65.35m²（19.76坪）壁芯
- 間取り
- 2LDK
- バルコニー面積
- 13.19m²
- 築年月
- 2021年06月
- 総戸数
- 871戸
- 階層
- 地上51階
- 所在階
- 27階
- 構造
- RC造
- 方位
- 西向き
- 管理会社
- 積水ハウスＧＭパートナーズ
- 管理形態
- 日勤（全部委託）
- 施工会社
- 竹中工務店
- 用途地域
- 商業
- 引渡し
-
- 相談
- 現況
- 賃貸中
- 取引態様
- 媒介
- 土地権利
- 所有権
- 賃貸条件に
関する事項 -
- 月額収入：現状27万円／月
- 利回り：想定2.2%
- 引渡後の自己利用可否：不可
- ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
更新日:2025年04月28日 次回更新予定日:2025年05月03日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。（媒介手数料には、消費税等がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所ハウスネット
梅田営業所
担当：藤原 理佐子
- お電話でのお問い合わせ
-
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。
- WEBでのお問い合わせ
物件番号： D84X31516
- 投資・事業用不動産に関するご相談はこちら