中古マンション豊中春日町パークハウス

投資用

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1,780万円

大阪府豊中市春日町５丁目
北大阪急行線「千里中央」駅　バス17分　停歩4分

間取り

3LDK
専有面積

66.34㎡
築年月

1995年08月
階数

4階/7階建て

4階部分、南向きで日当たり良好。閑静な住宅街です。

表面利回り：: 6.3%

年間総収入（現状）：: 1,123,200円

【現地外観写真】
（2020年09月撮影）
【エントランス】
（2020年09月撮影）
【その他】
館銘板（2020年09月撮影）
【公園】
エントランス前の提供公園／約10ｍ　（2020年09月撮影）

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staff comment

■三菱地所分譲マンション「パークハウス」シリーズ
■4階部分南向きで日当たり良好です
■オーナーチェンジ物件。年間家賃収入1123200円、表面利回り約6.31％

三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当：熊本　嵐

お電話でのお問い合わせ

0120-453-108

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D84X30608

豊中春日町パークハウスの間取図

3LDK

専有面積：66.34m²（20.06坪）

LD（10.9帖）
和室（6帖）
洋室（5.4帖）
洋室（4.2帖）
K（3.3帖）

三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当：熊本　嵐

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営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

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物件番号： D84X30608

物件概要

物件情報の見方

物件名: 豊中春日町パークハウス

所在地: 大阪府豊中市春日町５丁目

交通

北大阪急行線「千里中央」駅　バス17分　永楽荘四丁目バス停徒歩4分

価格: 1,780万円

管理費: 8,600円／月
修繕積立金: 10,000円／月

その他費用

［その他月額費用］管理協力金（マンション外部居住者様の負担金）（300円／月）

専有面積: 66.34m²（20.06坪）壁芯
間取り: 3LDK

バルコニー面積

8.4m²

駐車場

空無

築年月: 1995年08月
総戸数: 65戸

階層: 地上7階
所在階: 4階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社間組

用途地域

1種中高・2種中高

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状9.36万円／月
利回り：表面6.3%
賃貸借契約要承継、賃貸借契約解約時返還義務金15万円要（関西方式）
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考