中古マンション BELISTA吹田山手町

投資用

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4,800万円

大阪府吹田市山手町３丁目
阪急千里線「関大前」駅　徒歩11分

間取り

3LDK
専有面積

77.88㎡
築年月

2010年02月
階数

13階/13階建て

三菱地所グループ分譲マンション。

表面利回り：: 3.7%

年間総収入（現状）：: 1,800,000円

【現地外観写真】
（2025年06月撮影）
【駐車場】
駐車場（2025年06月撮影）
【その他共用部】
エレベーター（2025年06月撮影）
【エントランス】
エントランス（2025年06月撮影）

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staff comment

■阪急千里線「関大前駅」から徒歩約11分で、梅田方面へのアクセスも良好
■ペット飼育可(規約による制限あり)　■自走式平面駐車場あり(2800円～7800円)
■アウトポール設計を採用

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当：淡井　貴智

お電話でのお問い合わせ

0120-100-607

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D75X00161

BELISTA吹田山手町の間取図

3LDK

専有面積：77.88m²（23.55坪）

LD（14帖）
K（3.5帖）
洋室（7帖）
洋室（5.5帖）
和室（4.5帖）

外観は13階建てのタイル貼り。エントランスにはオートロック、宅配ロッカーが設置されています。
南側と東側には低層住宅街が広がっており、開放的な眺望が魅力のマンションです。

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当：淡井　貴智

お電話でのお問い合わせ

0120-100-607

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

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物件番号： D75X00161

物件概要

物件情報の見方

物件名: BELISTA吹田山手町

所在地: 大阪府吹田市山手町３丁目

交通

阪急千里線「関大前」駅　徒歩11分

価格: 4,800万円

管理費: 8,730円／月
修繕積立金: 11,300円／月

その他費用

インターネット費用：（1,320円／月）
［その他月額費用］自治会負担金（200円／月）

専有面積: 77.88m²（23.55坪）壁芯
間取り: 3LDK

バルコニー面積

13.6m²

駐車場

空有 3台（2,800円～7,800円／月）
駐車場空き状況は2025年7月18日現在

築年月: 2010年02月
総戸数: 121戸

階層: 地上13階
所在階: 13階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 鉄建建設株式会社

用途地域

1種中高

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状15万円／月
利回り：表面3.7%
・敷金返還債務あり(持ち回り)
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年08月11日　次回更新予定日:2025年08月23日