中古マンション AXAS目黒祐天寺

投資用

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価格変更4,000万円

東京都目黒区中目黒５丁目
東急東横線「祐天寺」駅　徒歩8分

間取り

1R
専有面積

26.07㎡
築年月

2019年02月
階数

3階/4階建て

【利回り3.63％】安定収益の投資用物件

表面利回り：: 3.6%

年間総収入（現状）：: 1,453,200円

【現地外観写真】
（2025年02月撮影）
【現地外観写真】
（2025年02月撮影）
【現地外観写真】
（2025年02月撮影）
【エントランス】
（2025年02月撮影）
【エントランス】
（2025年02月撮影）
【その他共用部】
（2025年02月撮影）
【その他共用部】
（2025年02月撮影）

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本物件「AXAS目黒祐天寺」は、東急東横線「祐天寺」駅徒歩8分に位置するRC造のオーナーチェンジ物件です。
表面利回り3.63%で、サブリース契約により安定した家賃収入を確保できます。

【物件概要】
所在地：東京都目黒区中目黒5丁目26-10
アクセス：東急東横線「祐天寺」駅徒歩8分
価格：4300万円
専有面積：26.07m2（ワンルーム）
構造：RC造（鉄筋コンクリート造）4階建
築年数：平成31年1月築
方角：南向き
管理形態：管理会社へ全部委託（巡回管理）

【設備・仕様】
・温水洗浄便座、システムキッチン、エアコン
・24時間換気システム・モニター付きインターホン
・ペット飼育可能（規約あり）
・都市ガス・エレベーターあり

【周辺環境】
・スーパー・コンビニ充実。「三和祐天寺店」徒歩4分、「ナチュラルローソン」徒歩2分
・医療施設も近隣に多数。「渡辺医院」徒歩1分、「木村クリニック」徒歩2分
・公園も多数。「三角山公園」徒歩4分、「中町せせらぎ緑地公園」徒歩5分

単身者や投資家に人気のエリアで、将来的な資産価値も期待できる物件です。
ぜひご検討ください。

三菱地所ハウスネット
恵比寿営業所

担当：高野　佑樹

お電話でのお問い合わせ

0120-800-856

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D74X00107

AXAS目黒祐天寺の間取図

専有面積：26.07m²（7.88坪）

K（1.7帖）
洋室（7.2帖）

三菱地所ハウスネット
恵比寿営業所

担当：高野　佑樹

お電話でのお問い合わせ

0120-800-856

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D74X00107

物件概要

物件情報の見方

物件名: AXAS目黒祐天寺

所在地: 東京都目黒区中目黒５丁目

交通

東急東横線「祐天寺」駅　徒歩8分

価格: 4,000万円

管理費: 8,340円／月
修繕積立金: 5,870円／月

専有面積: 26.07m²（7.88坪）壁芯
間取り: 1R

バルコニー面積

3.96m²

駐車場

空無

築年月: 2019年02月
総戸数: 22戸

階層: 地上4階
所在階: 3階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 株式会社アセットコミュニティ
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: 株式会社協栄組

用途地域

1種住居

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状12.11万円／月
利回り：表面3.6%
賃貸借契約要継承
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年05月02日　次回更新予定日:2025年05月03日