中古マンショングランヴァンプレミアム川口

投資用
新着

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2,350万円

埼玉県川口市川口２丁目
京浜東北・根岸線「川口」駅　徒歩11分

間取り

1K
専有面積

21.12㎡
築年月

2020年10月
階数

4階/10階建て

京浜東北根岸線「川口駅」徒歩11分　単身者向け１ｋ　投資物件

表面利回り：: 4.00%

年間総収入（現状）：: 936,000円

【現地外観写真】
（2026年05月撮影）
【エントランス】
（2026年05月撮影）
【エントランス】
（2026年05月撮影）
【エントランス】
（2026年05月撮影）
【エントランス】
（2026年05月撮影）
【ロビー】
（2026年05月撮影）
【その他共用部】
ポスト・宅配ボックス（2026年05月撮影）
【その他共用部】
ウエルカムホームボード（2026年05月撮影）
【その他共用部】
4階廊下（2026年05月撮影）

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staff comment

三菱地所ハウスネット
赤羽営業所

担当：小峯　真子

お電話でのお問い合わせ

0120-700-725

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D72X00308

グランヴァンプレミアム川口物件間取図

専有面積：21.12m²（6.38坪）

洋室（6.8帖）
K（2帖）

単身者向け１Ｋ　20m2超　バストイレ別　クローゼット付　キッチン2口コンロの使いやすい間取り

□京浜東北根岸線「川口駅」徒歩11分に位置するオーナーチェンジ物件
□年間収入94万6千円　表面利回4.0％
□単身者の賃貸需要あり。（現在賃貸中）
□現在サブリース契約中
□2020年10月築　総戸数67戸
□１ｋタイプ　21.12m2　融資がつきやすい広さです
□オートロック・スマートキー
□バス・トイレ別
□独立洗面台
□室内物干し　
□ピクチャーレール
□クローゼット有
□キッチン2口コンロ
□浴室換気乾燥機
□温水洗浄便座

京浜東北根岸線「川口」駅、駅徒歩11分の閑静な住宅街にある物件です。
サブリース付きで、家賃保証があり、空室になっても安心です。
2020年築の鉄筋コンクリート造の建物で、不動産投資を始める方におすすめです。
ご興味ある方は、お気軽にお問合せ下さい。

三菱地所ハウスネット
赤羽営業所

担当：小峯　真子

お電話でのお問い合わせ

0120-700-725

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

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物件番号： D72X00308

物件概要

物件情報の見方

物件名: グランヴァンプレミアム川口

所在地: 埼玉県川口市川口２丁目

交通

京浜東北・根岸線「川口」駅　徒歩11分

価格: 2,350万円

管理費: 5,050円／月
修繕積立金: 3,230円／月

専有面積: 21.12m²（6.38坪）壁芯
間取り: 1K

バルコニー面積

3.6m²

駐車場

空無

築年月: 2020年10月
総戸数: 67戸

階層: 地上10階
所在階: 4階

構造: RC造
方位: 西向き

管理会社: グランヴァン株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社福子工務店

用途地域

準工

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状7.8万円／月
利回り：表面4%
賃貸借契約書要承継
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2026年05月22日　次回更新予定日:2026年05月27日