中古マンション ザ・ガーデンズ東京王子　エアリーコート

物件名

ザ・ガーデンズ東京王子　エアリーコート

所在地

東京都北区王子５丁目

交通

• 京浜東北・根岸線「東十条」駅　徒歩6分
• 東京メトロ南北線「王子神谷」駅　徒歩6分

価格

11,480万円

管理費

12,400円／月

修繕積立金

9,400円／月

その他費用

• インターネット費用：（550円／月）
• ［その他月額費用］クラブ会費（510円/月）、給湯器リース料（2160円/月）（2,670円／月）

専有面積

70.56m²（21.34坪）壁芯

間取り

2LDK+S

バルコニー面積

12.6m²

駐車場

• 空有 3台（11,500円～24,000円／月）
• 立体自走式駐車場

築年月

2018年01月

総戸数

864戸

階層

地上18階

所在階

13階

構造

RC造

方位

南東向き

管理会社

長谷工コミュニティ

管理形態

日勤（全部委託）

施工会社

長谷工コーポレーション

用途地域

準工

引渡し

• 相談

現況

賃貸中

取引態様

媒介

土地権利

所有権

賃貸条件に
関する事項

• 月額収入：現状306万円／月
• 利回り：表面2.6%
• 定期賃貸借契約（2031年3月20日まで）
  月額収入：現状25.5万円／月
  利回り：表面2.6%
  引渡後の居住可否：賃貸中のため不可
  ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
• 引渡後の自己利用可否：不可
• ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2026年04月03日　次回更新予定日:2026年04月07日

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